موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه شماره 1402220952749760 شعبه دوم دادگاه خانواده شهرستان مراغه درنظردارد 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی متعلق به مرحوم حامد خیرالهی حاجی کرد بخواسته محکومیت مدنی (حکم به پرداخت وجه نقد ) محکوم علیهم به نام های آقایان و خانم ها عطوف خیرالهی حاجی کرد و مائده خیرالهی حاجی کرد و نیر حامد حاجی کرد با مشخصات ذیل را ازطریق انجام مزایده حضوری به فروش برساند: 1) مورد مزایده عبارتست از 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی قولنامه ای فاقد سند رسمی واقع در مراغه روستای حاجی کرد که مشخصات ملک عبارت است از: مساحت عرصه ملک در حدود 201 مترمربع و اعیانی ساختمانی یک طبقه بصورت مسکونی که مجموعاً زیر بنایی در حدود 100 مترمربع دارد. اسکلت ساختمان از نوع بتنی بوده و نمای ساختمان هم از نوع فاقد نما می‌باشد. آشپزخانه فاقد کمد و کابینت از نوع فلزی می‌باشد. سیستم گرمایشی از نوع بخاری بوده و آبگرم توسط آبگرمکن تأمین می‌شود. ساختمان دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب برق یک انشعاب گاز می‌باشد. ساختمان فاقد پارکینگ است. درب و پنجره‌های ساختمان از نوع فلزی و درب اتاق ها از نوع چوبی هستند. نازک کاری داخل ساختمان اعم از کفسازیها و گچ و خاک و سفید کاری دیوارها و سقف و کاشی کاری و سرامیک کاری آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی و نصب درب و پنجره‌ها و سیم کشیها و لوله کشیها و سایر موارد مرتبط با موضوع با کیفیت خوبی انجام شده است. 2) قیمت پایه 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ملک مورد مزایده با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره‌دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن سایر عوامل و آیتمهای موثر در قیمت گذاری و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی‌های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش عرصه با در نظر گرفتن وسعت و شکل هندسی ملک و با عنایت به موقعیت محل و دقت نظر در نحوه استقرار ملک نسبت به محله‌ها، معابر و مناطق مختلف شهری و ارزش اعیانی‌ها با توجه به نوع و قدمت بنا و کمیت و کیفیت مصالح استفاده شده و با لحاظ کلیه ملحقات و امکانات و انشعابات مربوطه، مجموعأ برابر رقم 4/200/000/000ریال معادل چهارصدو بیست میلیون تومان ارزیابی و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است. 3) مزایده از قیمت پایه شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید 4) برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز یا بصورت چک بانکی تضمینی به واحد اجرای احکام مدنی ارائه نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 5) شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.6) تمامی شرکت کنندگان در مزایده باید در سامانه ثنا ثبت نام کنند. 7) مزایده در تاریخ 1403/6/28روز چهارشنبه از ساعت 11 الی 11:30 صبح بصورت حضوری در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه (به نشانی: مراغه.میدان مادر.ساختمان دادگستری) برگزار خواهد شد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه . افشین عبدالمحمدی

شماره پرونده: 140230920002150728