موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت اول   عطف به ابلاغیه صادره در پرونده به شماره کلاسه اجرائی  0200644 ، درخصوص ارزیابی شش دانگ پلاک ثبتی 55872 فرعی از 123  اصلی بخش 11 تهران واقع در تهران ، جنت آباد جنوبی ، خیابان کبیرزاده ، کوچه احمد ابراهیمی ، پلاک 13 ، طبقه اول ، ضمن مراجعه به محل ملک در معیت خواهان و مامور کلانتری ( طبق دستور مقام محترم قضایی ) ، از داخل آپارتمان و مشاعات بازدید نمود و پس از انطباق مستندات و مدارک  در محل و تحقیق میدانی ، نظریه به شرح ذیل اعلام می گردد : الف : مشخصات آپارتمان موضوع ارزیابی : به گواهی مندرجات پاسخ استعلام صادره از اداره ثبت اسناد و املاک کن تهران ،  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) واقع در طبقه اول  به مساحت 166 متر و 69 دسی متر مربع که 6 متر و 59 دسیمتر مربع آن بالکن است ، شماره 55872 فرعی از 123  اصلی مفروز و مجزی شده از 4765 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش 11 تهران حوزه ثبتی کن تهران بانضمام انباری قطعه 4 به مساحت 3 متر و 44 دسیمتر مربع واقع در طبقه منفی یک سمت مرکزی و بانضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 11 مربع واقع در طبقه منفی یک و بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه همکف  ، با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن . مالکیت : آقای حسین کرمی فرزند مقصودمالک ششدانگ عرصه و اعیان . دارای بازداشت دایم صادره از شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران  ( ملاک آخرین وضعیت مالکیت ها و هر گونه محدودیت ثبتی احتمالی ، استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک کن می باشد ) . ب : مشخصات ظاهری آپارتمان موضوع ارزیابی : آپارتمان موضوع ارزیابی یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در یک ساختمان 7 طبقه و 5 واحدی است . زیرزمین و طبقه همکف شامل منضمات پارکینگ و انباری و سایر مشاعات و هر یک از طبقات اول الی پنجم شامل یک واحد آپارتمان مسکونی و راه پله مشاعی و آسانسور مشاعی است . ساختمان از سمت غرب به گذر مشرف است و نما غالب آن سنگ است . قاب پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره است . درب پارکینگ جک دار برقی و آیفون تصویری است . آسانسور دارای قفل اختصاصی است . آپارتمان موضوع ارزیابی در طبقه اول واقع است و شامل سالن پذیرایی ، آشپزخانه مشرف به سالن ، سه اتاق خواب ( یکی دارای سرویس بهداشتی حمام و توالت اختصاصی است ) و یک سرویس توالت ایرانی فرنگی جهت مهمان و یک سرویس توالت و حمام است . کابینت آشپزخانه ام دی اف است . پوشش کف سنگ است . پوشش دیوار گچ و رنگ است . سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش رادیاتور و پکیج است . آپارتمان طبق سند دارای یک انباری و دو پارکینگ است . در زمان بازدید ملک در اختیار مستاجر ( آقای فریدون محمدی تلفن 09122722840 ) معرفی شد . لیکن تصویر اجاره نامه ارائه نشد . ج  : نظر کارشناس  : بر اساس پارامترهای صدرالاشاره و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی یا هر گونه محدودیت ثبتی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان واقع در طبقه اول  به مساحت 166 متر و 69 دسیمتر مربع ، شماره 55872 فرعی از 123 اصلی قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش 11 تهران با جمیع منضمات ، مشاعات و  امتیازات در مجموع ، دویست میلیارد ریال معادل بیست میلیارد  تومان برآورد و اعلام می گردد . مزایده پلاک ثبتی  از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج  3003106423000103  بتاریخ  1403/06/17  راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک  می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد https:\\setadiran.ir   دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920000832027