موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0000987 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم لها/ خواهان: آقای سیاوش ابری بطرفیت آقای مجید رضادوست و سایرین  با توجه به اینکه مالی از محکوم علیه کشف و دستور توقیف آن صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی اموال به شرح زیر اعلام گردیده است لذا مزایده به نسبت محکوم به اقدام می گردد: موضوع: دعوی آقای سیاوش ابری بطرفیّت آقای مجید رضادوست و سایرین مبنی بر ارزیابی و تعیین ارزش روز ملکیّت (عرصه و اعیان) یک باب مغازه تحت پلاک ثبتی 29 فرعی از 5046 اصلی بخش 2 خوی، آدرس ملک: بلوار چمران - روبروی باغ گلستان مشخصات ثبتی: برابر پاسخ استعلام شماره 140285613003002385 مورخه 03 /03 /1402 اداره ثبت اسناد و املاک ضم پرونده یکباب مغازه به مالکیّت وراث مرحوم ابراهیم رضادوست پلاک ثبتی 29 /5046 اصلی بخش 2 خوی مطابق مندرجات سند به مساحت حدود 30 /56 مترمربع و با حدود اربعه؛ شمالاً: به طول 35 /5 متر به حریم پیاده رو بلوار احداثی، شرقاً: به طول 35 /10 متر به دیوار دکّان 35 /5046 اصلی، جنوباً: به طول 50 /5 متر دیوار به دیوار زمین 26 /5046 اصلی، غرباً: به طول 40 /10 متر دیوار به دیوار زمین 5046 اصلی، تعریف شده است. مشخصات و مستندات مغازه: عبارتست از یک باب مغازه همکف به انضمام زیرزمین و نیم طبقه با سیستم سازه ای از نوع  اسکلت فلزی با پوشش سقف تیرآهن با طاق ضربی با قدمت قابل تخمین بیش از 35 سال بصورت یک دهانه با طولِ بَر حدود 85 /4 متر با رقوم کف همتراز با کد کف پیاده رو به ارتفاع مفید داخلی مغازه حدود 95 /4 متر با پوشش دیوارهای کاغذدیواری و نیم طبقه به مساحت حدود 30 /18 مترمربع با دسترسی پله فلزی به ارتفاع مفید داخلی 65 /2 متر و زیرزمین با دسترسی پله و کف موزائیکی به ارتفاع مفید داخلی 80 /2 متر با کرکره گالوانیزه و درب و پنجره فلزی و دارای انشعاب برق و آب شهری می باشد.   مغازه مزبور فی الحال بصورت دایر و فعّال بوده و در زمان بازدید با فعالیّت شغلی تعویض روغن و پنچرگیری خودرو مورد بهره برداری قرار گرفته است. برابر تصویر سند رسمی صلح سرقفلی و حق کسب پیشه و تجارت به شماره 140199 مورخه 22 /09 /1399 دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 خوی، سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت مغازه مزبور، به سرکارخانم نسرین رضادوست واگذار شده است. نظریه کارشناسی: نظر به موارد اشعاری و با اِمعـانِ نظَر به تصویر اسناد و مدارک منضم پرونده، رونق تجاری منطقه وقوع مغازه، موقعیّت مکانی، طولِ بَر، مساحت مورد انتفاع مغازه با نوع منصوبات داخلی و با در نظرگرفتن نوع کاربری قانونی و سایر موارد تاثیرگذار در تعیین ملکیّت (عرصه و اعیان) مغازه موضوع ارزیابی و بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و با صرفنظر از احراز صحّت اصالت اسناد و مدارک ابرازی و در صورت عدم وجود هر گونه دیون، مالیات، عوارض، جرائم و غیره که ممکن است وجود داشته باشد و در مجموع بررسی ها، ارزش و بهای ملکیّت (عرصه و اعیان) مغازه موضوع ارزیابی بدون لحاظ ارزش سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت، تحت پلاک ثبتی 29 /5046 اصلی به عنوان قیمت پایه به مبلغ - /000 /000 /200 /5 (پنج میلیارد و دویست میلیون) ریـال، تعیین و اعلام گردیده است. اموال موصوف در روز یک شنبه مورخه 25 / 06 / 1403 ساعت 9 الی 30 / 9 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب اعلامی در شعبه دوم از طریق دستگاه کارتخوان واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعداز کسرهزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. .ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید. پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.                       نوروزی- مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 9709984435300732