موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) در راستای اجرای حکم، پرونده کلاسه 03000090 مبنی بر  فروش یک قطعه زمین(باغ) واقع در روستای حماملو بخش ارشق متعلق به اقای انصار شاهعلی وند  و پرداخت محکوم به از محل فروش آن به محکوم له آقای احمد بیرقی با وکالت آقای مهرداد فیضی ، واحد اجرای احکام این دادگاه در نظر دارد در راستای ماده 114قانون اجرای احکام مدنی، ملک را که به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری در مورخه  ارزیابی شده است از طریق آگهی مزایده به فروش برساند. بدین شرح که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری که مصون از اعتراض باقی مانده است: باغ تعرفه شده واقع در حد شمالی قریه حماملو با نام محلی گونی بمساحت تقریبی 5500 مترمربع و با مختصات جغرافیایی وسط باغ 38 S 758880 4285005 ، محدود به حدود اربعه شمالاً جاده آسفالته، جنوباً مسیل، شرقاً راه دسترسی- ملک مرحوم علی نوروزنیا و از سمت غرب نیز متصل به جاده آسفالته روستا و زمین زراعی وراث نظرزاده قرار دارد، در طبیعت قابل شناسایی می باشد. باغ مذکور دارای حدوداً 300 اصله درخت غیرمثمر عمدتاً از نوع صنوبر و حدوداً 220 اصله انواع درختان مثمر منجمله زردآلو 80 اصله، گردو 40 اصله، بادام و گیلاس هر کدام حدوداً 30 اصله با سنین تقریبی 13 ساله می باشد. در محدوده باغ تعرفه شده دو حلقه چاه آب، یکی به عمق حدوداً شش متر (غیرفعال) و دیگری به عمق تقریبی 10 متر (در حد جنوبی باغ و فعال)، استخر ذخیره آب با ظرفیت حدوداً 25 مترمکعب (در حد شمالی باغ)، دارای سیستم آبیاری قطره ای و پمپ آب می باشد. بنابراین با توجه به مساحت باغ تعرفه شده، موقعیت، اعیانی های موجود در باغ و وضعیت باردهی درختان و سایر جوانب امور در ارزیابی، ارزش ریالی عرصه و اعیانی ملک موصوف با وضعیت موجود جمعاً بمبلغ 10.800.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و هشتاد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. روز پنج شنبه مورخ 1403/07/05 راس ساعت: 09:00صبح الی 10:00 در محل مزایده واقع در اجرای احکام این دادگاه از طریق مزایده بفروش برساند. علاوه انتشار سراسری آگهی مزایده در سامانه قوه قضائیه، در راستای ماد120قانون اجرای احکام مدنی به تعداد 10برگ صادر و دستور انتشار و الصاق در نقاط پرتردد شهر رضی و روستای حماملو و محل املاک و تابلو اعلانات دادگاه، صادر می شود. تا بدینوسیله اشخاصی که تمایل به شرکت در جلسه مزایده و خرید املاک فوق را داشته باشند قیمت پیشنهادی خود را به صورت کتبی و در پاکت سربسته در روز مزایده تسلیم این مرجع نمایند. بدیهی است در صورت تمایل برای بازدید از املاک فوق و کسب اطلاع از وضعیت و موقعیت کامل آن می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام ازآن بازدید نمایند. طبق رویه جاری و جهت پیشگیری از تبانی احتمالی در مزایده، شرکت کنندگان در مزایده می بایست حداقل 10درصد مبلغ کارشناسی که مبنا شروع مزایده می باشد حداکثر تا اتمام جلسه مزایده نقداً پرداخت نماید یا به شماره حساب سپرده شبا 140100004075012907881202بنام دادگستری استان اردبیل نزد بانک ملی با شناسه:دریافتی  از شعبه واریز و یا از طریق چک تایید شده بین بانکی پرداخت و یا با مراجعه به دفتر اجرای احکام و اخذ شناسه تولید شده اقدام نماید و اصل فیش واریزی را در روز مزایده به همراه لایحه قیمت پیشنهادی تحویل دفتر اجرای احکام نماید. به استناد ماده 128 قانون فوق الذکر و نظریه مشورتی 7/5373-1381/06/03 اداره حقوقی قوه قضائیه، برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ پیشنهادی ارائه نماید و حداقل 10% آن را به طرق فوق، تا اتمام جلسه مزایده پرداخت نموده باشد. برنده مکلف است بقیه مبلغ را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نموده و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام تحویل دهد. در صورت عدم واریز بقیه مبلغ در مهلت یک ماهه، مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. مدیر دفتر واحد اجرا احکام دادگاه عمومی بخش ارشق - بابک کامرانی عیسی لو  

شماره پرونده: 140107920001160978