موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف بسطام در راستای نیابت اعطایی از اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان شاهرود در جهت استیفاءمحکوم به له آقای اسمعیل عامری  فرزند عباسعلی بطرفیت آقای یاسر محمدی فرزند رمضان و شخص ثالث آقای رمضان محمدی فرزند علی در قبال محکوم به،به مبلغ 1/503/644/096  ریال و هزینه اجرایی به مبلغ 71/159/450 میلیون ریال و هزینه کارشناسی به مبلغ  10/000/000 ریال  قصد دارد اموال غیر منقول ذیل را از طریق مزایده به فروش میرساند. مشخصات ملک: 1- قصد دارد 1/46289 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 68 فرعی از 171 اصلی بخش 3 شاهرود (بسطام) از طریق مزایده بفروش برساند برابر مندرجات پرونده ثبتی مالک شش انگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 68 فرعی از 171 اصلی بخش 3 شاهرود ( بسطام ) به مساحت حدودی 08 / 856 مترمربع آقای رمضان محمدی فرزند علی می باشد . پلاک ثبتی فوق الذکر به صورت یک باب منزل مسکونی در روستای قهج علیا با نمای قسمت درب ورودی بلوک فاقد نما و مابقی خشت و گل می باشد . دارای سه قسمت ابنیه که یک قسمت آن در سمت راست ورودی بمساحت حدودی 165 مترمربع بسیار قدیمی با بنای خشت و گل و سقف تیرک چوبی که فاقد ارزش معاملاتی چندانی است و قسمت دیگر در سمت چپ ورودی با دیوار آجری و سقف طاق ضربی ( قسمت بیشتر در جلویی آن خشت و گل و سقف چوبی است ) بمساحت حدودی 105 مترمربع ( حدود 30 مترمربع آجری است ) و قسمت سوم در انتهای حیاط با دیوار بلوکی بمساحت حدودی 35 مترمربع و حیاط در قسمت ورودی و مجاور دو بنای جلویی سیمان شده و مابقی بصورت باغچه است که طبق اظهارات آقای محمدی در روز بازدید در ید مالک بود . ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد و برابر مندرجات پرونده ملک در رهن نبوده و دارای 3 مورد بازداشت می باشد ( کروکی و عکس وضع موجود ملک به پیوست ) .   به نظر اینجانب با توجه به موقعیت ، مساحت و کاربری ملک ، نوع و قدمت مصالح ، عرض معبر و همچنین اهم جهات موثر در موضوع ، ارزش شش دانگ پلاک فوق الذکر با توجه به شرایط موجود به مبلغ 000 / 000 / 500 / 6 ریال معادل ششصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و تقویم می گردد . شرایط مزایده:    1- برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 2- برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ را نقدا پرداخت و مابقی آنرا ظرف یکماه از انجام مزایده پرداخت نماید درغیر اینصورت سپرده وی به نفع صندوق دولت ضبط و آگهی تجدید خواهد شد. 3- کلیه هزینه های نقل و انتقال و غیره به عهده برنده می باشد. 4- مزایده با حضور نماینده دادگاه و مامور اجرا در محل اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف بسطام برگزار خواهد شد.    5- شرکت کنندگان میتوانند پیشنهادات خود را کتبا در روز مزایده به این اجرا تقدیم نمایند. 6- شرکت کنندگان در مزایده می توانند جهت ملاحظه کروکی ومشخصات ملک موصوف 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام شورای حل اختلاف مراجعه نمایند.بازدید از ملک با هماهنگی اجرای احکام در زمان مقرر ممکن است. مزایده روزدوشنبه مورخ 1403/06/26 راس ساعت 12 ظهردر محل اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف بسطام خیابان شهداء- بعد از شهرداری انجام می شود./ سید هادی حسینی قاضی اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف بسطام

شماره پرونده: 9409982750200347