موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم نظر به اینکه در پرونده بایگانی 0200498 بموجب نیابت واصله از شهرستان سنندج به شماره  پرونده کلاسه 971708، نظر به اینکه فولاد نوری فرزند مصطفی محکوم علیه پرونده کلاسه فوق در حق زیبا  و حمید و فرید عزت پور به مبلغ 29/266/178/051 ریال محکومیت یافته است با توجه به اینکه محکوم علیه پرونده ملک را جهت  فروش به نام فرزاد خدامرادی فرزند علی به ش ملی3230813758 جهت فروش از طریق مزایده جهت بازپرداخت بدهی خود معرفی نموده و ملک پس از توقیف ، توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ گردید. دراجرای دستور پرونده به شماره کلاسه 0200498 در خصوص ارزیابی و بازداشت پلاک ثبتی شماره 117 فرعی از یک اصلی بخش 11 حوزه ثبتی گنبد کاووس دارای سند چاپی تک برگ به شماره 336562/ب/1401 به مساحت 40000 چهل هزار متر مربع به مالکیت آقای فرزاد خدا مرادی فرزند علی . اینجانب کارشناس منتخب ضمن عزیمت به محل و بازدید ، مشاهده و معاینه ملک موصوف و پس از تحقیق و بررسی از کلیه عوامل موثر در امر کارشناسی، نظریه کارشناسی را بشرح ذیل تقدیم می نمایم : 1- ملک فوق الذکر به مساحت 40000 چهل هزار متر مربع واقع در جنوب روستای بلوچ آباد محمد ایمر ، از شمال و غرب به روستا متصل می باشد ، حد فاصل بین روستا و این زمین رودخانه متروکه واقع است که این امر موجب کاهش ارزش ملک مربوط از نظر مسکونی می شود ، در حال حاضر بصورت کشاورزی کشت و کار و دارای آب آبیاری از رودخانه فصلی با مختصات جغرافیایی آن  X=303747  Y=4114509 می باشد. 2- با توجه به تحقیق و بررسی انجام شده از نظر موقعیت مکانی ، فاصله تا روستا ، امکان تغییر کاربری به مسکونی در آینده ، فاصله تا جاده ارتباطی ، موقعیت کشاورزی ، کیفیت و مرغوبیت خاک زراعی ، جنس و بافت خاک زراعی ، محصولات قابل کشت ، کیفیت منبع آبیاری و امکانات موجود آبیاری،عدوات کشت و کار و سهولت کشت مکانیزه و کلیه عوامل موثر دیگر از جمله شرایط آب و هوایی منطقه،ارزش عرصه زراعی پلاک فوق الذکر از قرار هکتاری (4/500/000/000) چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال و ارزش چهار هکتار آن (18/000/000/000) هجده میلیارد ریال معادل (1/800/000/000 ) یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد . لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 18/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز یک شنبه مورخه 1403/07/08 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد./.

شماره پرونده: 9209988711100495