موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300494  صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / خانم  خانم جمیله احمدی  فرزند فتح اله با وکالت خانم طیبه کریمی فرزند ایرج وعلیه آقای/ خانم زیبر امامی باباهادی  فرزند منصور  دایر بر محکومیت فروش ملکدستور فروش ملک مشاع(پلاک ثبتی 131  فرعی  از 369  اصلی  واقع در بخش 97 کرمانشاه) شعبه4  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک:با پلاک ثبتی131فرعی از369 اصلی بخش3حومه وتقسیم بهای آن به نسبت سهم خواهان4دانگ و خوانده 2 دانگ ،اینجانب کارشناس منتخب با مراجعه به محل وقوع ملک واقع  در روستای بابان یاور دهستان سنجابی، بخش کوزران،بر اساس سند مالکیت ارائه شده 4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به نام خواهان، ضمن بررسی عوامل موثر در قضیه نظریه کارشناسی خود را بشرح زیر اعلام می دارم. مطابق سند ابرازی عرصه 96/283 متر مربع  و زیربنای تقریبی 87مترمربع در یک طبقه با قدمت بنای5سال و دیوار باربر آجری و سقف تیرچه بلوک و شناژهای افقی و شناژقائم ،یک خوابه و سرامیک کف و بدنه سرویس و آشپزخانه و سرامیک کف کل بنا و بدنه گچ و خاک بدون نما سازی و دارای لوله کشی آب وفاضلاب و سیم کشی واجرای کلید و پریز برق و شیرالات. محوطه محصور توسط دیوار همسایه و دیوار بلوک سیمانی بدون کف سازی.(تصویر پیوست) متراژ عرصه موجود بیشتر از سند ابرازی بوده وطبق کروکی ابرازی با سربرگ بنیاد مسکن انقلاب اسلامی43/416متر مربع میباشد. ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان جهت قیمت پایه مزایده بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی 14/500/000/000ریال برابر یک میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان و سهم خانم جمیله احمدی برابرنهصد وشصت وشش میلیون وششصد و شصت وهفت هزار تومان و سهم خانم زیبرامامی بابا هادی برابرچهارصد وهشتاد وسه میلیون وسیصد و سی وسه هزار تومان براورد میگردد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  1403/04/23کارشناسی و بمبلغ  14/500/000/000  ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز  یک شنبه  مورخ 1403/07/01 ساعت 8تا11صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. لازم بذکر است روز مزایده  از طرق سایت ستاد ایران  برگذار می گردد مدیر  اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(علی الله مرادی )  

شماره پرونده: 140350920000553029