موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0200708 اجرای احکام مدنی جویبار محکوم علیه علیرضا صفایی  محکوم به پرداخت 11 سکه بهارآزادی عنوان اصل خواسته بعلاوه هزینه دادرسی ووغیره در حق خانم فائزه داداش زاده گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل را جهت تامین آن و از طریق مزایده بصورت مشاعی  با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده ملک محل قرار واقع در بلوار ورداسبی شهرستان جویبار آیش معروف به اسپیار ( فلستانی ) عزیمت نموده ، ابتداً ضمن بررسی موضوع مربوط به خواسته نسبت به اعلام نتیجه به شرح زیر اقدام نموده‌ام. بررسی‌ها و مشاهدات: ملک تعرفه شده زمینی است با کاربری کشاورزی ( باغ ) وفق مبایعه نامه به شماره چاپی 36606  تاریخ 1399/01/25 سطح حدود 1300 متر مربع اعلام در پرونده مربوطه که گزارش توقیف آن نیز رویت گردید ، دارای مختصات جغرافیایی تقریبی از بخش شمال شرق 98 / 670176 X و        34/ 4054904 Y با حدود اربعه ! از شمال به شارع عام ، از شرق به دیوار بلوکی ، باغ مرکبات آقای اسدالله واسو ، از جنوب به باغ مرکبات آقای روح الله فقیهان و از غرب نیز به جاده خاکی متصل می‌باشد. مالک ملک حضور نداشت به آقای یعقوب صفایی والد محترم آقای علیرضا صفایی تلفناً زنگ زده شد منتها جوابی شنیده نشد تعدادی  افراد بعنوان عوامل بنایی در ضلع شمال شرقی مشغول دیوار چینی بوده‌اند. باغ دارای درختان مرکبات محصولده که در زمان بازدید محصول ذیربط  برداشت گردیده ، منطقه دارای تاسیسات زیربنایی نظیر برق و گاز بوده ( طبق اظهارات ) ملک غیر محصور بوده است . نظریه کارشناسی : همانطور که صدرا اشار گردید ، ملک تعریف شده زمینی است با کاربری کشاورزی ( باغ ) ، که با عنایت به وضعیت کاربری ، موقعیت مکانی ، قواره هندسی ، صورت جغرافیایی ، نوع خاک و آب آبیاری و کلیه عوامل موثر در امر تعیین قیمت املاک کشاورزی ، مشاوره با مشاورین املاک و افراد مطلع محلی ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی شرعی و قانونی و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و نهاده‌های حقوقی ، منع معاملات و به صرف صحت در مالکیت بهاء هر متر مربع آن به مبلغ ده میلیون ریال و ارزش ششدانگ آن درسطح 1300 متر مربع به مبلغ سیزده میلیارد ( 13/000/000/000) ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد . ضمناً بدلیل عدم دسترسی به مساحت دقیق ملک ، پس از دستور دادگاه محترم ، مساحی از طربق دستگاه دیجیتال ذیربط مورد نیاز می باشد. قابل ذکر است میزان 443.39 سهم مشاع از 1300 متر مربع  به مبلغ 4.433.689.050 ریال به فروش می رسد.   مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روزدوشنبه 1403/06/19 ساعت8صبح الی11صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده

شماره پرونده: 140147920004200992