موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول(نوبت دوم)   شماره حراج 3003107519000002 تاریخ 14030628 ساعت 8 الی 10 صبح نظر به اینکه در پرونده فوق محکوم علیه بنام آقای فرهاد غلامی فرزندامیرقلی به پرداخت محکوم به در حق محکوم له خانم کفایت خرمی  به میزان 1350قطعه سکه کامل بهارآزادی بابت مهریه محکوم گردیده و سهم الارث محکوم علیه تحت  پلاک ثبتی 54/813متعلق به آقای امیرقلی غلامی فرزندعلمدارشناسایی وتوقیف گردیده وسهم مشارالیه ازملک موصوف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : ملک مزبور عرصه و اعیان خانه به شماره 813  فرعی از 54 اصلی قطعه 9 بخش 7 فارس که ذیل شماره ثبت 17550 در صفحه 80 دفتر جلد 88 املاک ممسنی بنام آقای امیرقلی غلامی فرزند علمدار با کدملی 5479529498 به ثبت رسیده است.عرصه ملک مطابق سند با کاربری مسکونی به متراژ 259/34مترمربع بوده که موازی  یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه اوقافی است.معبر دسترسی به ملک در ضلع شمالی بلوار ولیعصر و در ضلع شرقی کوچه 8 متری میباشد.اعیان شامل یک ساختمان مسکونی یک طبقه به متراژ حدود 130 مترمربع با قدمت بیش از 30 سال و یک باب مغازه به متراژ حدود 17/50مترمربع است. مشخصات اعیان مسکونی: اسکلت بنایی فاقد شناژ،مصالح به کار رفته گچ و سنگ، پوشش سقف تیرآهن با طاق ضربی ، بدنه و زیرسقف سفید کاری، کف ساختمان موزائیک فرش ، دارای انشعاب آب، برق و گاز میباشد.ضمنا مغازه اسکلت بنایی دارای کلافبندی افقی و عمودی،دیوارها آجری و دارای انشعاب برق است. با توجه به محل و موقعیت ملک ،مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، قدمت بنا ،مشخصات فنی وکیفیت ساخت ، اوقافی بودن یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه ، نوع کاربری ،نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر، ارزش عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل تعیین میگردد:ارزش چهار و نیم  دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک و نیم دانگ عرصه وقفی به متراژ ششدانگ  259/34مترمربع جمعا به 34.000.000.000 ریال تعیین میگردد. ارزش اعیان مسکونی به متراژ 130 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 12.000.000 ریال به مبلغ  1.560.000.000  ریال ، ارزش مغازه به متراژ 17/50مترمربع ، از قرار هر مترمربع 52.000.000  ریال به مبلغ 910.000.000 ریال ، بابت انشعابات(آب،برق و گاز) دیوارکشی،محوطه سازی وغیره مقطوعاً مبلغ  330.000.000  ریال نتیجتاً: ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری دریک و نیم دانگ عرصه وقفی به انضمام ششدانگ اعیان ملک موصوف، جمعاً مبلغ 36.800.000.000ریال تعیین و برآورد میگردد. بر اساس ارزیابی انجام گرفته سهم ریالی آقای فرهاد غلامی به مبلغ  5.257.143.000ریال و میزان دانگ سهم ایشان به میزان 0.6428571618 دانگ مشاع از چهار و نیم دانگ از سهام ششدانگ عرصه به انضمام 0.8571428571 دانگ مشاع از ششدانگ اعیان تعیین میگردد و در مزایده صرفا سهم محکوم علیه به فروش میرسد. در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی setadiran.ir  چاپ ومنتشر میگردد  ﺗﻮﺿﯿﺤﺎﺕ ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ نظریه کارشناسی ﻭ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﮐﺎﻣﻞ ﺩﺭﺑﺎﺭﻩ ﻣﺎﻝ ﻣﻮﺭﺩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ در سامانه  setadiran.ir ﻗﺎﺑﻞ ﻣﺸﺎﻫﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺗﻨﻬﺎ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﻭ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺗﺪﺍﺭﮐﺎﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﺩﻭﻟﺖ در تاریخ 14030628 ساعت 8 تا 10صبح برگزار می گردد. ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺍﺯ ﻗﯿﻤﺖ ﭘﺎﯾﻪ ﺷﺮﻭﻉ ﺷﺪﻩ ﻭ ﻣﺎﻝ ﺑﻪ ﺷﺨﺼﯽ ﮐﻪ ﺑﺎﻻﺗﺮﯾﻦ ﻗﯿﻤﺖ ﺭﺍ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎﺩ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻓﺮﻭﺧﺘﻪ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﺿﻤﻨﺎً ﺟﻬﺖ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻓﺮﺍﯾﻨﺪ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭﺍﺭﯾﺰ 10 درصد ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺎﯾﻪ ﺍﺯ ﻃﺮﯾﻖ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺍﻟﺰﺍﻣﯽ ﺍﺳﺖ. ﻻﺯﻡ ﺑﻪ ﺫﮐﺮ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﺍﻧﺘﻬﺎﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ، ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺗﻀﻤﯿﻦ ﺳﺎﯾﺮ ﺷﺮﮐﺖ ﮐﻨﻨﺪﮔﺎﻥ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﯼ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻇﺮﻑ ﻣﺪﺕ ﯾﮏ ﺭﻭﺯ ﮐﺎﺭﯼ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺍﯾﺸﺎﻥ ﻋﻮﺩﺕ ﺩﺍﺩﻩ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﮑﻠﻒ ﺍﺳﺖ ﺣﺪﺍﮐﺜﺮ ﻇﺮﻑ 30 روز ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ ﺍﺭﺯﺵ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻧﻤﺎﯾﺪ. ﺩﺭ ﻏﯿﺮ ﺍﯾﻦ ﺻﻮﺭﺕ  ده ﺩﺭﺻﺪ ﺍﻭﻟﯿﻪ ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺩﻭﻟﺖ ﺿﺒﻂ ﻣﯽ ﮔﺮﺩﺩ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺗﻤﺎﯾﻞ ﺑﺮﺍﯼ ﺑﺎﺯﺩﯾﺪ ﻣﺎﻝ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﭘﻨﺞ ﺭﻭﺯ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﻭﺍﺣﺪ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭ ﮐﻨﻨﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﺁﺩﺭﺱ ﻧﻮﺭﺁﺑﺎﺩ ﻣﻤﺴﻨﯽ  ﻣﯿﺪﺍﻥ ﺍﻣﺎﻡ ﺧﻤﯿﻨﯽ ﺍﺑﺘﺪﺍﯼ ﺑﻠﻮﺍﺭ ﺑﺴﯿﺞ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﻣﯽﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﺑﺮﺍﯼ ﮐﺴﺐ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﺑﯿﺸﺘﺮ ﺩﺭ ﺭﺍﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﻧﺤﻮﻩ ﺛﺒﺖ ﻧﺎﻡ ﻭ ﻧﺤﻮﻩ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺳﺘﺎﺩ ﺑﻪ ﺳﺮﺑﺮﮒ ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻣﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ  ﺩﺭ ﺳﺎﯾﺖ ﺳﺘﺎﺩ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺎ ﺷﻤﺎﺭﻩ موجود در سایت  ﺗﻤﺎﺱ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻧﻘﻞ ﻭ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺑﺮ ﻋﻬﺪﻩ ﺧﺮﯾﺪﺍﺭ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.                              مدیر دفتر اجرای احکام شوراهای حل اختلاف ممسنی-حبیب اله کیانیان بیگدلی  

شماره پرونده: 140012920003862514