موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول اطلاعات راجع به مال مورد مزایده نوبت مزایده: حراج نوبت اول دلیل برگزاری مزایده: فروش وثیقه نوع مال غیرمنقول: زمین، ساختمان و معابر نوع کاربری: مسکونی نام و نام خانوادگی مالک: مهناز ژاپونی میزان فروش مال: معادل 3565/35 سهم از 100 سهم عرصه و اعیان وضعیت سند مال(دارای سند رسمی/فاقد سند رسمی/نامشخص): دارای سند رسمی نوع مالکیت مال(مشاع/مفروز/نامشخص): مفروز وضعیت فعلی مال(دارای قرارداد اجاره/بدون قرارداد اجاره/نامشخص): بدون قرارداد اجاره سایر توضیحات مورد مزایده: مزایده معادل 3565/35 سهم از 100 سهم پلاک ثبتی شماره 34760 فرعی از 12 اصلی بخش 3 شیراز اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 21/6/1403 از ساعت 8 الی 11 قیمت پایه مزایده: 15.910.429.958 ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه  10 مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. نظر کارشناس : بازگشت به ارجاع کارشناسی در پرونده کلاسه 9900724 مبنی بر به روز رسانی ارزش ملک و ارزیابی مجدد (اجرای ماده 19 قانون کارشناسان) و پیرو نظریه کارشناسی 1402220159629575 مورخ 10/4/1402 سرانجام و پس از پیگیری مکرر جهت امکان اجرای قرار کارشناسی، در معیت ذینفع دعوی مجددا از محل ملک به آدرس: شیراز- شهرک گلستان-بلوار علامه امینی-کوچه 41- پلاک 222-طبقه همکف- کد پستی 7189976165 با کروکی و تصویر پیوست و از بیرون ملک از سمت کوچه بازدید شد که وفق مندرجات سند ابراز شده در تاریخ 10/4/1402 به شماره 479944، عبارت از شش دانگ یک واحد آپارتمانی مسکونی با سازه بنایی و نمای سنگ سفید واقع در طبقه همکف از مجموعه دو طبقه به مساحت حدود 141 مترمربع به پلاک ثبتی  فرعی 34760 از 12 اصلی بخش 3 شیراز بانضمام انشعابات و با قدر السهم از عرصه مشاعی و سایر مشاعات وفق قانون تملک آپارتمانها احداثی در عرصه به پلاک ثبتی 339 فرعی از 12 اصلی به مساحت تقریبی عرصه در حدود 250 مترمربع است. واحد آپارتمانی موصوف که در طبقه همکف واقع است شمالا به کوچه و جنوبا نیز به حیاط مشاعی منتهی به کوچه محدود است./.   نهایتا با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر و بر اساس نرخ عادله؛ صرفنظر از دیون یا بازداشتی یا معارض یا بدهی یا واگذاری منافع یا موارد مشابه احتمالی، به نظر اینجانب ارزش تقریبی واحد آپارتمانی فوق الوصف برابر چهل و پنج میلیارد ریال تمام(45/000/000/000ریال) برآورد می گردد معادل 3565/35 سهم از 100 سهم پلاک ثبتی شماره 34760 فرعی از 12 اصلی بخش 3 شیراز قیمت پایه مزایده: 15.910.429.958 ریال ضمنا دارای 1.414.320.000 ریال و 81.107.000 ریال بدهی به شهرداری می باشد.
دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز - محسن نامدار
استان فارس- شهرستان شیراز-خیابان هدایت نبش کوچه 10

شماره پرونده: 9609980706000150