موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ:1403.06.06 شماره 0203148ج آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه 0203148 1ج م اجرا مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی  دادگستری  شهرستان  خوی در  خصوص دعوی آقای رسول باقرلو با وکالت آقای مهدی علی نجاتی بطرفیت آقای حمیدرضا مشگین مبنی بر ارزیابی و تعیین ارزش روز ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی بشماره پلاک ثبتی 4389.18.32 اصلی بخش 2 خوی واقع در طبقه 5 متعلق به خوانده در معیت مامورین کلانتری و خواهان از محل مورد نظر واقع در خوی بلوار شیخ نوایی میدان پرستار مجتمع مسکونی اونای بازدید بعمل آمده که نتایج بازدید بشرح ذیل تقدیم میگردد: مشخصات آپارتمان مسکونی مورد ارزیابی:ملک مذکور عبارت است از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی بشماره پلاک ثبتی 4389.18.32 اصلی بخش 2 خوی به مساحت حدود150.88 مترمربع واقع در طبقه 5 به انظمام پارکینگ قطعه 10 واقع در زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات از یک مجتمع آپارتمان مسکونی 11 طبقه(هر طبقه دو واحده)با سازه ای از نوع اسکلت بتنی با پوشش سقف تیرچه و بلوک و پنجره های دو جداره و با نمای سنگی و قدمت بیش از 10 سال احداث گردیده بطوریکه واحد 10 مورد ارزیابی شامل دو اتاق (با کف سرامیک و دیوارهای داخلی از نوع کاغذ دیواری)و یک اتاق کوچک به صورت انباری و هال پذیرایی با کف سرامیک و پوشش داخلی دیوارها از نوع کاغذ دیواری و سقف آن کناف با نور مخفی و آشپزخانه اپن با کف و دیوارهای داخلی تا سقف سرامیک با کابینت بندی هایگلاس و سرویس های بهداشتی بوده و سیستم گرمایشی واحد مذکور از نوع پکیج با رادیاتور و ساختمان دارای آسانسور و نیز دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد و واحد مورد نظر در موقع بازدید در اختیار آقای جواد  مشگین بوده و در آن سکونت داشت و نامبرده مدعی بوده که واحد مذکور را با مبایعه نامه خریداری ولی مدرکی در این خصوص ارائه نکرد. نظریه کارشناسی:با عنایت به قرار کارشناسی صادره و با توجه به بررسی و تصویر مدارک ضم پرونده و توضیحات مذکور موقعیت مکانی نوع سند مالکیت نحوه دسترسی به معابر اصلی مساحت و شکل هندسی آن کمیت و کیفیت ساخت اعیانی ها ارزش آپارتمان های مجاور و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در صورت صحت و اعتبار اسناد و مدارک ارائه شده نداشتن معارض و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی فارغ از موارد بازداشتی و رهنی ارزش پایه ششدانگ آپارتمان مسکونی مذکور در وضعیت موجود بمبلغ 37.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. ملک موصوف درمورخه 1403.06.28 روز چهارشنبه ساعت 9.30صبح از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانند مطابق ماده 126 از قانون اجرای احکام مدنی در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است ازاملاک  مورد نظر بازدید به عمل آورند و در اجرای ماده 129 از قانون مرقوم پیشنهاد خود را با تودیع 10% از مبلغ پایه را به حساب سپرده(جهت اخذ شناسه در روز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز و به این شعبه ارائه نماید،مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت 10درصدمبلغ پیشنهاد(فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد.برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.             جلیل زاده   مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی  

شماره پرونده: 140235920003429879