موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   بموجب دادنامه شماره 140168390013093424  صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0102295/ج3 محکوم له کورش ملامد ابراهیم ملامدداریوش ملامد محکوم علیه مریم رئیسی  ابراهیم خلیل ملامد موضوع لازم الاجرا فروش مال مشاعی موضوع فروش ششدانگ بشماره 5198 واقع در بخش 9 تهران و تقسیم بهای آن بین شرکاکه حسب دستور قاضی اجرای احکام پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به نشانی به نشانی تهران خیابان مصطفی خمینی خیابان علی مرادی خیابان احمد برنابن بست ارجمند پلاک 15 به شرح ذیل ارزیابی گردیده است با سلام احتراماً بازگشت به ابلاغ به شماره 140368100028366570 مورخ 07/05/1403 در اجرای قرار کارشناسی درخصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 5198 به استحضار میرساند هیات کارشناسان در معیت آقایان محمد سبزی و علی اسدی وکلای خواهان‌ها از ملک به آدرس تهران خیابان مصطفی خمینی خیابان علی مرادی خیابان احمد برنابن بست ارجمند پلاک 15  بازدید بعمل آورد که گزارش و نظریه مربوطه به شرح زیر اعلام میگردد الف مدارک ابرازی الف1 کپی المثنی سند مالکیت عادی به شماره دفترچه‌ مالکیت 579610 سری الف 80 به شماره ثبت 7612 دفتر 73 صفحه 357 شامل شش دانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی 5198  اصلی مفروز و باقیمانده از ششدانگ عمارت پلاک 5197 و 5198 واقع در بخش 9 تهران عودلاجان که در تاریخ 13/12/1381 بنام سید احمد شهرستانی صادر و در تاریخ 12/11/1387 به آقای اشر ملامد منتقل شده است. الف2 نامه شماره 140185601042022461 مورخ 06/09/1401 اداره ثبت اسناد و املاک کشور الف3تصویر مبایعه نامه مورخ 26/08/1378ملک مذکور به مساحت 385متر مربع ب گزارش بازدید ملک مورد نظر ساختمانی است قدیمی در محله عودلاجان به آدرس تهران خیابان مصطفی خمینی خیابان علی مرادی خیابان احمد برنا انتهای بن بست ارجمند به مساحت 385 مترمربع شماره شناسائی ملک در سامانه شهرداری 12923011 میباشد این ملک در پهنه R221 پهنه مسکونی ارزشمند تاریخی واقع گردیده که حداکثر تراکم ساختمانی مجاز 100٪ و حداکثر تعداد طبقات 2 طبقه و حداکثر سطح اشغال 50٪ میباشد این ملک دارای دو ورودی یکی از سمت غرب از بن بست ارجمند و دیگری از سمت شمال از بن بست حاج احمد می‌باشد در حال حاضر بخشی از ملک به جهت قدمت و خرابی ساختمان خالی از سکنه و غیر قابل سکونت می‌باشدنظریه کارشناسی با توجه به توضیحات فوق الذکر و با توجه به مدارک ارائه شده و موقعیت موجود و با در نظر گرفتن مساحت دسترسی ملک و شرایط حاکم بر بازار ملک با متعلقات و منضمات و خدمات شهری نظیر آب برق وگاز ارزیابی این ملک واقع در تهران خیابان مصطفی خمینی خیابان علی مرادی خیابان احمد برنا انتهای بن بست ارجمند به مبلغ 310/000/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد مقرر گردید شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخه 1403/06/20 از ساعت 8 الی11از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://setadiran.ir مزایده از قیمت پایه کارشناسی به قیمت پایه مزایده برابر با  مبلغ 310/000/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.

شماره پرونده: 140168920005044453