موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان قدس بشماره 0100916 مورخ 23/5/1401 محکوم علیه بهرام  جناقچی محکوم است به ‌پــرداخت مبلغ 8.141.103.704ریال  به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له هوشنگ شفیع جناقچی ونیز پرداخت مبلغ 407.055.185ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  پلاک ثبتی بشماره 405042 فرعی از2395  اصلی واقع در بخش 10 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران مرزداران اطاعتی جنوبی کوچه نسترن پلاک 4 طبقه 3 واحد جنوبی با کیفیت مورد ارزیابی عبارت از 3.26دانگ از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی که در حال حاضر در تصرف  احد از مالکین  آقای جناقچی است .مورد ارزیابی  به مساحت 112.43متر مربع دارای 3خواب و آشپزخانه با کابینت  ام دی اف  و کف سرامیک سرویس  بهداشتی و حمام  گرمایش  از نوع  موتور خانه و سرمایش نوع کولر  آبی  و داری انباری  اختصاصی و دارای پارکینگ قطعه 10تفکیکی به مساحت 11 متر مربع و پارکینگ قطعه 6تفکیکی  واقع در  طبقه همکف  و بانضمام انباری  قطعه 5 تفکیکی  به مساحت 3.54 متر مربع  در سمت جنوب طبقه  زیر زمین  با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات  ساختمان  جنوبی  با نمای سنگ  کلا 5طبقه روی زیرزمین  و پیلوت  در 10واحد مسکونی دارای  آسانسور و قدمت  آن حدودا 13سال است . با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ، ارزش 3.26دانگ از شش دانگ مبلغ 75.300.000.000ریال معادل هفت میلیارد و پانصد و سی میلیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید  مسکونی می باشد  و در تصرف شخصی به نام بهرام جناقجی و به عنوان مالک سکونت دارد .  لذا مقرر گردید 0.38دانگ از شش دانگ  (سی وهشت صدم دانگ از ششدانگ) به مبلغ 8.702.958.889ریال در روزدوشنبه  مورخ 26/6/1403  ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیردوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140091920006875754