موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش ( اموال    غیر منقول) مرحله دوم بموجب پرونده کلاسه  0201469اجرایی  و شماره دادنامه مربوطه 140232390001659443 در خصوص دعوی خانم پروین حیدریان ( خواهان ) به طرفیت خانم ها کشور جعفری دهکردی  زهرا کبیریان دهکردی پروانه حیدریان دهکردی  مهر انگیز جعفری دهکردی و آقای خسرو حیدریان دهکردی ( خواندگان ) مزایده ملک بشماره 496 فرعی از یک اصلی صادر گردیده است    ملک مذکور  توسط کارشناسان به شرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است  که در روز شنبه    تاریخ 1403/06/17   ساعت 9  صبح  ازطریق مزایده  در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرکرد  باحضور نماینده دادستان  ملک مذکور     بفروش میرسد  و میبایست شرکت کننده قبل از جلسه ده درصد از قیمت   ملک    را طی چک بانکی تضمین شده در وجه سپرده دادگستری   قبل از شروع مزایده(فی المجلس)به دفتر اجرا تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده بحساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد این اگهی برای یکبار در آگهی الکترونیک قوه قضائیه منتشر همچنین در معابرعمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثنا مسئولین اجرا اقربای سببی و نسبی انان ضمنا متقاضیان شرکت در مزایده می توانند درمدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجرا نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند   نظریه کارشناس     الف  مشخصات محل   محل مورد منازعه یک باب ساختمان مسکونی کلنگی قدیمی سازی است واقع در شهرکرد  خیابان ملت  بین فلکه آبی و چهار راه بازار  بن بست روبروی کوچه مسجد جامع  پلاک 290  کد پستی 8816877949 دارای سند ثبتی به شماره ملک 496 فرعی از یک اصلی به شماره ملک 75591 با عرصه ای به مساحت 29 / 319 متر مربع که مطابق اظهارات طرفین دعوی ملک مذکور دارای 6 فقره سند ثبتی تک برگی هر کدام به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام هر یک از طرفین می باشد لازم به ذکر است ملک مذکور دارای عقب نشینی از سمت کوچه بن بست می باشد که تا کنون انجام نگردیده است   ملک مذکور دارای اعیانی در 3 قسمت شمالی  غربی و شرقی می باشد که قسمت شمالی و غربی به صورت خشت و گلی و با سقف تیرچوبی با قدمت بیش از 40 سال و قسمت غربی با مساحت حدود 100 مترمربع با قدمت بیش از 30 سال با سازه دیوار باربر آجری بدون ستون و کلاف های بتنی با سقف طاق ضربی و درب و پنجره های فلزی  کف موزائیک  نمای داخلی گچ سفید رنگ آمیزی شده و دارای انشعابات اب ، برق و گاز شهری می باشد   ب ارزیابی   با در نظر گرفتن موقعیت  متراژ  کاربری  قدمت  ساخت  عرف قیمت های محل و لحاظ جمیع عوامل موثر محیطی اقتصادی و اجتماعی ارزش کل ششدانگ صه و اعیان ملک مذکور با احتساب ارزش انشعابات و با صرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی به شرح زیر تعیین می گردد :   1. عرصه با وضعیت موجود به مساحت 29 / 391 متر مربع با کاربری مسکونی از قرار هر متر مربع 000 / 000 / 350 ریال و جمعا به مبلغ 000 / 500 / 951 / 136 ریال   2. اعیانی قسمت های شمالی و غربی فاقد ارزش ریالی و قسمت شرقی به مساحت 100 متر مربع از قرار هر متر مربع 000 / 000 / 8 ریال و جمعا به مبلغ 000 / 000 / 800 ریال   3. انشعابات یک سری به ارزش 000 / 000 / 300 ریال   لذا ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور جمعا به مبلغ 000 / 500 / 051 / 138  ریال ( یکصد و سی و هشت میلیارد و پنجاه و یک میلیون و پانصد هزار ریال ) و ارزش یک دانگ مشاع از ششدانگ ( سهم هر یک از مالکین ) به مبلغ 333 / 583 / 008 / 23  ریال برآورد و تعیین می گردد   دادورز اجرای احکام شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد - حسین رئیسی   استان چهارمحال و بختیاری - شهرکرد - خیابان آیت اله کاشانی

شماره پرونده: 140232920000754223