موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ1403.06.05 شماره 0300550ج آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه 0300550 1ج م اجرا مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی  دادگستری  شهرستان  خوی در  خصوص  ارزیابی از ملک واقع در خوی کمربندی سیستانی زاده پشت بستنی خوشنام زمین صدقی بازدید بعمل آمده که نتایج بازدید بشرح ذیل تقدیم میگردد: توضیحات محل و مشخصات ملک:محل مورد نظر باستناد مبایعه نامه  شماره 268479 مورخ 1402.10.29 فروشنده آقای کمال خسروی و خریدار آقای سید سیاوش ریاضی ششدانگ دو قطعه زمین  بشماره های 32 و 39 از پلاک ثبتی 177.39 اصلی بخش دو خوی بمساحت های حدود 202 و 209 مترمربع بشماره اسناد 963299 ج 97 و963301 ج 97 را بمبلغ مشخص معامله شده است.طبق نقشه فرضی حدود اربعه قطعه 32 شمالا شارع و  شرقا  زمین مجاور و جنوبا زمین مجاور  و غربا بطول های 14.85 متر به قطعه 33 تعریف شده است.حدود اربعه قطعه شماره 39:شمالا بطول 11 متر بشارع و شرقا مجاور به قطعه 40 و جنوبا بطول 11 متر مجاور  به قطعه 40 وجنوبا بطول 11 متر مجاور به قطعات 35 و 36 و غربا مجاور به قطعه 38 تعریف شده است.در موقع بازدید قطعه زمین بصورت عرصه خالی و بایر و بدون مستحدثات و قطعه بندی و شوارع بوده و موقعیت دقیق قطعه میخ کوبی نشده است.طبق بررسی قطعات دارای شکایت میباشد. نظریه:موقعیت استقرار قطعه یاد شده،مشخصات فیزیکی از قبیل مساحت عرصه،نحوه دسترسی به معابر عمومی،ارزش املاک همجوار،طول بر قطعه و نوع کاربری،نوع سند مالکیت(قولنامه)و واقع شدن در کوچه و منطقه،سایر موارد تاثیرگذار در قیمت گذاری و در صورت نداشتن احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی بابت دیون مالیات عوارض جرائم و غیره که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلامعارض باشد لحاظ نمودن عرف معمول و نرخ روز املاک یاد شده و سایر فاکتورهای موثر در موضوع ارزش پایه قطعات یاد شده طبق نقشه فرضی تفکیکی ارائه شده قطعه شماره 32 و39:بمساحت های حدود 202 و209 مترمربع(قطعه 32 بمبلغ 2.800.000.000 ریال بحروف دو میلیارد و هشتصد میلیون ریال و قطعه شماره 39 بمبلغ 4.000.000.000 ریال بحروف چهار میلیارد ریال برآورد و تعیین میگردد ملک موصوف درمورخه 1403.06.28 روز چهارشنبه ساعت 9صبح از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانند مطابق ماده 126 از قانون اجرای احکام مدنی در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است ازاملاک  مورد نظر بازدید به عمل آورند و در اجرای ماده 129 از قانون مرقوم پیشنهاد خود را با تودیع 10درصد از مبلغ پایه را به حساب سپرده(جهت اخذ شناسه در روز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز و به این شعبه ارائه نماید،مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت 10درصد مبلغ پیشنهاد(فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد.برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.             جلیل زاده   مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی

شماره پرونده: 140335920000322420