موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم  در پرونده کلاسه 0203064 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له  حشمت اله رضائی  علیه یدالله گرائلی  ، به موجب رای صادره از شعبه سوم  دادگاه حقوقی شهرستان قائمشهر محکوم علیه محکوم است  به پرداخت 7.616.235.000 ریال به انضمام  مبلغ 1.742.000 ریال هزینه دادرسی ، و مبلغ 10.000.000 ریال دستمزد کارشناس ، و مبلغ 5.000.000 ریال  حق الوکاله وکیل و خسارت تاخیر در تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست1401/4/16 تا زمان اجرای حکم در حق محکوم له و مبلغ 380.811.750 ریال نیم عشر دولتی*که در این اجرا ملک به نشانی  قائمشهر *جاده نظامی روستای طارسی کلا روبروی مرکز بهداشت میدانسر  توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ششدانگ عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 202 فرعی از 4 اصلی واقع در بخش 5 ثبت قائمشهر بمساحت 465.45 مترمربع به شماره سریال 462349 سری ه سال 98 به نام آقای یداله گرائیلی صادر گردیده است.    در پهنه عرصه پلاک موصوف یک ساختمان دو طبقه روی انبار بصورت خدماتی مسکونی شامل یک واحد انبار و یک واحد سرد خانه در طبقه همکف و دو واحد مسکونی در طبقات اول و دوم دارای امتیازات آب و برق و گاز و قدمت بیش از 20 سال با مشخصات عمومی اسکلت بتنی، نما کامپوزیت، پوشش سقف شیروانی با حلب با زیر سازی فلزی میباشد. الف) طبقه همکف: شامل پارکینگ و انبار و یک واحد سردخانه به ارتفاع حدود 6.80 متر میباشد. ب)طبقه اول شامل یک واحد مسکونی بمساحت حدود 200 متر مربع به انضمام حیاط خلوت بمساحت حدود 140 مترمربع با مشخصات کف سرامیک، پوشش دیوار اندود گچ و کاغذ دیواری و چوب لمبه، سقف اندود گچ، کابینت ام دی اف، درب ورودی چوبی جامی ، پنجره دو جداره میباشد.  پ)طبقه دوم یک واحد مسکونی بمساحت حدود 200 متر مربع با مشخصات کف پارکت، پوشش دیوار اندود گچ و کاغذ دیواری، سقف اندود گچ، کابینت ام دی اف، درب ورودی ضد سرقت، پنجره دو جداره میباشد.  ملک مذکور طبق اظهارات خوانده فاقد پروانه احداث ساختمان میباشد. بر اساس سند ابرازی ملک مذکور در حد شمالی به کوچه محدود میباشد که در طبیعت در حد شمالی کوچه موجود نمیباشد که در سوابق لحاظ نگردیده است. کارشناسان رسمی دادگستری  ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور برای انجام مزایده با توجه به مشخصات، موقعیت مکانی، مساحت، کمیت و کیفیت بنا، شرایط بازار معاملات املاک، بدون احتساب هرگونه دیون و تعهدات موجود به اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر به مبلغ 90.000.000.000 ریال (نود میلیارد ریال) تعیین و اعلام نموده اند  که قدر السهم محکوم له به ازا طلبش(11614785582ریال ) به میزان 0.774 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان تعیین می گردد . این اجرا در نظر دارد 0.774  دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز یکشنبه  مورخ 1403/07/01 قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد .) حسین لقمانی * مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920001513312