موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول) محکوم له: زینب زکی گرمی محکوم علیه: داریوش صادق پور موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی حکم به پرداخت وجه نقد   شماره پرونده اجرایی0201302 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  140207390002564924 محکوم علیه از باب اصل خواسته حکم فروش پلاک ثبتی 518 فرعی از 128 اصلی بخش 3 اردبیل و تقسیم بهای آن به نسبت سهم بین طرفین دعوی و از باب تسبیب حکم بر محکومیت خوانده دعوی به پرداخت مبلغ 1/415/500 ریال از بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 60/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل وفق تعرفه قانونی و میزان مداخله در امر دادرسی در حق محکوم له، محکوم می باشد. ضمناً چنانچه محکوم علیه ظرف مدت 10 روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ  1/800/000 ریال بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهدشد.   از اموال معرفی شده جهت  ارزیابی و فروش  به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به ابلاغیه پرونده شماره بایگانی 0203108 مورخه 1402/11/28 در خصوص دعوی زینب ذکی گرمی به طرفیت آقای داریوش صادق پور در اجرای دادنامه 0200640 مورخه 1402/07/30 شعبه یک دادگاه عمومی اردبیل مبنی بر اجرای حکم فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 128/518 بخش سه اردبیل به نشانی قریه سلطان آباد اینجانب کارشناس منتخب به محض رویت ابلاغیه با هماهنگی طرفین دعوی در مورخه 1402/12/05 آقای توحید فخیمی به عنوان نماینده وکیل خواهان و طی تماس تلفنی با خواهان آقای داریوش صادق پور و استماع اظهارات ایشان  از محل مورد حکم بازدید و معاینه محل بعمل آمد که نتیجه معاینه در پاسخ به سوالات مقام عالی قضایی بشرح ذیل به استحضار میرساند.   1.  محل مورد حکم یک خانه ویلایی  یک طبقه و دارای حیاط  می باشد.   2.  ملک مورد مورد نظر متصرف دارد و در تصرف آقای داریوش صادق پور می باشد متصرف مالک سه دانگ ملک مورد نظر می باشد .   3 . این ملک دارای امتیازات آب  برق و گاز می باشد.   4. ملک مورد حکم دارای سند رسمی شش دانگ تک برگی می باشد دارای پلاک فرعی 518 از 128 اصلی بخش سه به مساحت 300/35 مترمربع که سه دانگ آن بنام خانم زینب ذکی گرمی و سه دانگ دیگر بنام آقای داریوش صادق پور به ثبت رسیده است.   5 . جنس سازه خانه بصورت دیوارهای بلوکی حمال بلوک سیمان و سقف آن بصورت تیرهای فلزی با قوطی پروفیل با ایرانیت فلزی می باشد کل خانه  یا اعیانی بصورت یک اتاق و به مساحت حدود 95 مترمربع می باشد که دارای دو پنجره فلزی و یک درب ورودی فلزی می باشد که داخل آن گچکاری و دیوارهای مشرف به حیاط  یعنی نمای بیرونی بصورت سیمانکاری سیاه و سفید می باشد و دارای یک سرویس عمومی چسبیده به خانه در حیاط می باشد کل عرصه با دیوارهای بلوکی محصور و از سمت کوچه یک درب ماشین رو فلزی نصب گردیده است. قدمت ساخت اعیانی حدود 8 سال می باشد.   6 .  بر ساختمان منتهی به شارع  بطول 11/6 متر می باشد و عرض کوچه 11 متر می باشد.   7 .  آدرس ملک واقع در منتهی الیه شمال قریه سلطان آباد و در کنار جاده قدیم اردبیل به آستارا واقع شده  است.   با توجه به موارد  صدر الذکر جمع ارزش عرصه و اعیانی ملک مذکور با لحاظ جمیع عوامل موثر در ارزیابی به مبلغ 15/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. باطلاع شرکت کنندگان در مزایده میرساند که ششدانگ ملک مذکور بفروش خواهد رفت . بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز چهار شنبه مورخه1403/06/21 از ساعت10 الی 10/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل  شهرک کارشناسان  شهرک اداری ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل  شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140207920000414442