موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره  0204751          حسب درخواست خواهان  علی اصغر عباسی و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی3866/6 قطعه 4 تفکیکی    موضوع دادنامه به شماره شعبه حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است 0204751 آقای علی اصغر عباسی خانم فاطمه عباسی  اعظم عباسی  محمد مهدی عباسی  علی اکبر عباسی  مهری شمیرانی ششدانگ ملک مسکونی به پلاک ثبتی 6 فرعی از 3866 اصلی بخش 7 تهران هران  بزرگراه شهیدمحلاتی  خیابان پاسدار گمنام کوچه شهید محسن کاظمی  کوچه شهید غلامعلی کاظمی  پلاک آبی 50 ، مراجعه عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک پیروزی تهران به شماره 140285601043029420 مورخ 1402/8/25 در رابطه با یک قطعه زمین نوع ملک طلق به مساحت 156.80 متر مربع پلاک ثبتی 6 فرعی از 3866 ، مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی بخش 7 تهران و ... و حدود و مشخصات طبق تصویر سند مالکیت ابرازی خواهان ، شمالاً بطول 7.20 متر به خیابان هشت متری، شرقا بطول 21.8 متر به قطعه 5 مورد تفکیک، جنوباً بطول 7 متر به قطعه 15 مورد تفکیک ، غرباً بطول 23 متر به قطعه سوم مورد تفکیک وعطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 29241028  و پهنه ملک R122 و عطف به تصویر نامه  شهرداری به شماره 27272 مورخ 57/6/16 در رابطه با وضعیت احداث و اتمام بنا در دو طبقه همکف و اول در پلاک ثبتی 6 فرعی از 3866 اصلی (بررسی اصالت نامه استعلام ثبتی و سند ابرازی و میزان مالکیت اشخاص در ملک مذکور در صلاحیت مقام محترم قضایی میباشد). ملک مورد تعرفه بصورت جنوبی و با بر 7.2 متر به گذر ضلع شمالی ، دارای عرصه ای به مساحت سندی 156.806 متر مربع ، دارای دو طبقه اعیانی قدیمی و کلنگی و با قدمت بیشتر از 45 سال ساخت، نمای دیوار در مجاور کوچه آجری قرمز، حیاط در ضلع جنوبی ملک و به مساحت حدوداً 50 متر مربع و با کفسازی موزاییک و آ دارای فضای سرویس بهداشتی، طبقه همکف شامل یک اتاق با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و کاغذ دیواری، فضای آشپزخانه و فضای حمام و سرویس بدون شیرآلات و دسترسی به حیاط ، پنجره ها فلزی ، طبقه اول مشابه طبقه همکف و با دسترسی به بالکن ، ملک دارای یک انشعاب گاز و یک انشعاب آب و 2 انشعاب برق شهری میباشد . ملک مورد کارشناسی فاقد سکنه می باشد و نازک کاری و کابینت های آشپزخانه ملک بسیار صدمه دیده است. با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت و با عنایت به قدمت ساختمان و نظر به موقعیت و مساحت عرصه ملک (156.80 متر مربع ) و نظر به مشخصات آن در سامانه طرح تفصیلی شهرداری و سایر توضیحات متن گزارش و به شرط بلامعارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت اشخاص ، ارزش پایه  ششدانگ ملک مسکونی موصوف به پلاک ثبتی 6 فرعی از  3866 اصلی به مبلغ139.000.000.000ریال( یکصد و سی و نه میلیارد ریال) معادل سیزده میلیارد و نهصد میلیون تومان  13.900.000.000 اعلام  می گردد. که مقرر شد وز مزایده  شنبه  1403/06/17      مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920004820376