موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 1402/001058641 صادره از شعبه 269 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای سعید خدائی فرزند جبار محکوم علیه پرونده اجرائی 1402/ 4 /ج690 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 73 عدد تمام سکه بهار آزادی (هرعدد به ارزش 375/000/000 ریال جمعا به مبلغ 27/375/000/000 ریال) از بابت مهریه و مبلغ 1/220/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 5/000/000 ریال از بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 85/000/000 ریال هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم فرزانه توکلی فرزند علی و همچنین مبلغ 857/640/5000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان سرقفلی یکباب مغازه تجاری بمساحت 15/65 مترمربع واقع در طبقه همکف سرا به موجب قرارداد اجاره عادی به شماره 1880 مورخ 1401/3/22 جزء پلاک ثبتی7003 / 1 از رقبات موقوفه مسجد جامع بازار تهران به نشانی: تهران، بازار چهارسوق بزرگ، سرای قیصر طبقه همکف به پلاک آبی 25 متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر مغازه دایر و بعنوان مغازه فروش لوازم خرازی می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان سرقفلی یکباب مغازه تجاری فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ضمنا مغازه مذکور تا یوم جاری فاقد بدهی به موقوفه بوده و صدور سند اجاره به نام شخص ثالث مشروط به انتخاب شغل مناسب با سایر مشاغل سرا و پرداخت حقوق قانونی موقوفه می باشد. ارزیابی و نظریه کارشناس:       سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان سرقفلی یکباب مغازه تجاری واقع در طبقه همکف سرا به موجب قرارداد اجاره عادی به شماره 1880 مورخ 1401/3/22 جزء پلاک ثبتی7003 / 1 از رقبات موقوفه مسجد جامع بازار تهران به نشانی: تهران، بازار چهارسوق بزرگ ، سرای قیصر طبقه همکف به پلاک آبی 25 ،  بمساحت 15/65 مترمربع و به ارتفاع تقریبی چهارمتر، طبقه بندی شده، پوشش کف مغازه پارکت، پوشش بدنه دیوارها سنگ، سیستم سرمایش و گرمایش اسپلیت گازی ، ملک دارای امتیازات انشعاب آب، برق، و یک خط تلفن شهری که طی قرارداد اجاره عادی بشماره 1880 مورخ 1401/03/22 به مدت سه سال شمسی سرقفلی سهم سه دانگ مغازه به آقای سعید خدایی فرزند جبار واگذار شده است. در حال حاضر مغازه دایر و بعنوان مغازه فروش لوازم خرازی مورد استفاده می باشد با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه اارزش سرقفلی ششدانگ مغازه مورد کارشناسی بپلاک 25 ، با مشخصات فوق الذکر به مساحت 15/65 مترمربع و با فرض بلامعارض و قابل انتقال بودن، بر مبنای قیمت عادله روز ، بمبلغ 145/000/000/000 ریال معادل چهارده میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین میگردد که مقرر گردید به میزان محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده(قدرالسهم جمعا به مبلغ 28/323/860/500 ریال برابر با 1/172 دانگ از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی موصوف) در تاریخ 1403/6/21 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106420000027 شعبه چهار اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از مغازه مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده قدرالسهم به میزان 1/172 دانگ از سه دانگ مشاع از ششدانگ  عرصه و اعیان سرقفلی یکباب مغازه تجاری از جمع محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده به مبلغ 28/323/860/500 ریال شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده قدرالسهم خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 140168920006507717