موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی  کلاسه0201432 اجرای احکام مدنی شیراز  موضوع محکومیت های  مالی  صادره از شعبه10  دادگاه عمومی حقوقی شیراز  محکوم  له علیرضا زارع  تقاضای فروش  اموال توقیفی  غیر قابل  افراز محکوم علیه  سعید شجاعیان (معرفی مال  پلاک ثبتی 0فرعی از 6699اصلی  در راستای اعمال ماده 34 قانون اجرای احکام توسط کمال شجاعیان )    به شرح  ذیل الذکر  به مبلغ10/473/488/135 ریال  معادل  2/856 صدم دانگ  از 6دانگ  مال توقیفی  را  نموده  لذا وفق  قانون اجرا ی احکام مدنی و رعایت  ماده 119  قانون اجرای احکام مدنی  فروش از طریق  انتشار  اگهی  انجام و مزایده برگزار میگردد .  به همین  جهت روز  شنبه تاریخ 1403/6/17  از ساعت  8الی 11 صبح  در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری شیراز  واقع در خیابان هدایت-نبش کوچه 10-مجتمع اجرای احکام حقوقی شیراز-طبقه 4-شعبه  2اجرا حقوقی شیراز(سامانه تدارکات الکترونیک دولت به حراج شماره 3003107410000047)  مزایده برگزار میگردد  و متقاضیان خرید  می توانند  5 روز قبل از تاریخ  برگزاری  مزایده از ملک بازدید نمایند . قیمتی که  مزایده از ان شروع  میشود  بر اساس  نظریه  تاریخ 1403/5/5  کارشناس رسمی دادگستری  اقای  فرشیدجوکار10/473/488/135ریال  می باشد و برنده مزایده  کسی است  که بالاترین  قیمت  را پیشنهاد و ده درصد  قیمت پیشنهادی را  بلا فاصله  در همان  ساعت  برگزاری  مزایده  به عنوان  سپرده  به حساب  شماره 080100004058012907627341  به نام  صندوق  سپرده دادگستری  شیراز  نزد بانک  ملی ایران  واریز و اصل قبض  تودیعی  را به قسمت  اجرا  تسلیم و مابه التفاوت  قیمت  پایه کارشناسی و قیمت  فروش  را از ماخذ  ده درصد  همان روز و بقیه  بهای ملک را  را حد اکثر  ظرف مدت 30 روز  از تاریخ  برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی  واریز و قبض  مربوطه را به قسمت اجرا  تسلیم نماید .  در صورت عدم پرداخت  باقیمانده  مبلغ  سپرده  تودیعی  پس از کسر  هزینه  مزایده  به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . این  اگهی نوبت  اول    می باشد . متقاضیان  شرکت در مزایده  بایستی  ده درصد از  مبلغ پایه  قیمت کارشناسی را به مبلغ 1/047/348/813  ریال  ر وجه  صندوق سپرده دادگستری  شیراز  واریز و اصل کارت ملی  را به همراه  خود داشته باشند  و اصل فیش مزبور را  در ابتدای  برگزاری مزایده  به قسمت  اجرای احکام  تحویل نمایند .  همچنین شرکت کنندگان می بایست  قبل از  شرکت در مزایده  در سامانه ثنا  ثبت نام کرده  باشند در خصوص  اموال  غیر منقول  حسب ماده 144  قانون اجرای احکام  چنانچه  خریداری نداشته باشد  و محکوم له مال مورد مزایده را  در قبال طلب خود قبول نماید  محکوم علیه  می تواند ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل محکوم به  تقاضای رفع توقیف  مال را بخواهد مشخصات مال مورد مزایده 1- محل وقوع ملک: محل ملک در شیراز پشت حرم حضرت سید علاء الدین حسین (ع) خیابان بین الحرمین ، محله بیات ، کوچه بیات ، کوچه دانشور دومین ملک سمت چپ دارای کد پستی 7138813717 و موقعیت جغرافیایی X=649866/639 و Y=3276217/734 39R قراردارد. 2- مشخصات ثبتی ملک: ملک مورد کارشناسی تحت پلاک ثبتی به شماره 6699/0 در بخش 2 شیراز به مساحت(مندرج در سند) 206/97 متر مربع به مالکیت آقای کمال شجاعیان فرزند محمود دارای کد ملی 2390360777 مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 136848 تاریخ 1378/06/28 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 676974 سری الف سال 1399 میباشد. 3- مشخصات ملک: ملک مذکور با قدمت بالای 50 سال ساخت در محدوده طرح توسعه حرم مطهر حضرت شاهچراغ علیه اسلام و مطابق بازنگری طرح مصوب تفصیلی شهرداری منطقه تاریخی فرهنگی در پهنه R212 با گرایش عملکردی مسکونی- فرهنگی قراردارد. برابر بند دو نامه معاون محترم هماهنگی امور عمرانی استانداری فارس به شماره 56/40/8109/97 ص مورخ 1397/03/08 براساس مصوبه مورخ 1394/06/30 شورایعالی شهرسازی و معماری هر گونه تغییرات در نقش و عملکرد و عرض شبکه معابر و بازگشایی معبر جدید و یا حذف معابر موجود در بافت های تاریخی مغایرت اساسی است و طبق نامه مدیر کل محترم امور امور شهرسازی به شماره 97/433706 مورخ 1397/10/17 هر گونه تعریض گذرهای داخل بافت ممنوع میباشد. پلاک مذکور فاقد پروانه تجدید بنا میباشد. ملک مذکور در 2 طبقه با ورودی مجزا احداث گردیده و سقف طبقه همکف طاق ضربی و سقف طبقه اول شیروانی میباشد. کف ساختمان موزاییک و بدنه سفیدکاری میباشد. سیستم سرمایش ساختمان کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری میباشد. در قسمت حیاط باریک سازی شامل سرویس بهداشتی، حمام، آشپزخانه و انباری احداث گردیده است. ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد. در طبقه همکف ملک، مالک سکونت دارد و طبقه اول در اختیار مستاجر با مبلغ یکصد میلیون تومان رهن و ماهانه یک میلیون تومان اجاره قراردارد. 4- نظریه کارشناسی: علیهذا با عنایت به توضیحات فرازهای فوق و نظر به موقعیت مکانی و شرایط زمانی، کیفیت مصالح و قدمت اعیانی و با ملحوظ نمودن جمیع جهات و عوامل موثره موضوع وبدون احتساب بدهی احتمالی به ادارات دولتی وقضایی، سازمانها و بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6699/0 بخش 2 شیراز با انشعابات و متعلقات و منضمات مربوطه جمعا به مبلغ 22/000/000/000 ریال برابر با دو میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر میگردد.. دهداری راد-مدیرشعبه دوم اجرای احکام حقوقی شیراز

شماره پرونده: 140112920004073262