موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0203537  مورخ 27/1/1403  صادره از شهرستان بابل  له سید ابو طالب موسوی  انیجدان  و  محکوم علیه فاطمه رجب آقا محلی  دستورفروش یک دستگاه آپرتمان تعاونی مسکن سپاه اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران اتوبان  شهید بابایی  شهرک  شهپر یان  روبروی  دانشگاه  امام  حسین  علیه  السلام  بلوک  البرز 4  واحد 33 در طبقه  سوم و مشخصات ملک  به مساحت 95 متر مربع  می باشد . آپارتمان مذکور فاقد سند مالکیت بوده  و از طرف  شرکت  تعاونی  مسکن  کارکنان  صابرین  سپاه به شهید سید  محمد  موسوی  واگذار  گردیده  است . برابر اعلام وکیل  خواهانها  و بررسی  بعمل آمدهخ  توسط  اینجانب  در منطقه  آپارتمان  مذکور  بصورت  قرارداد  واگذاری  ( دفترچه )  به اعضا  واگذار  و تا کنون  سند مالکیت  آن صادر  نگردیده است .  برابر  تصویر  بند 3/4 قرار داد  عضو  به قدر السهم در کلیه مشاعات مجتمع  آپارتمانی  طبق  قانون  تملک  آپارتمانها  سهیم  می باشد . برابر تصویر  بند 3/5  واحد  مورد  توافق  دارای  یک باب انباری  و یک پارکینگ است . مشاهدات  ساختمان  بلوک  البرز  4  در 12 طبقه  8 واحدی  جمعا  96 واحد  مسکونی  روی  همکف  و پارکینگ  منفی  یک  و  منفی  دو ساخته  شده  اسکلت  آن بتن  با سقف  تیرچه  بلوک  می باشد  نمای ساختمان  سنگ و آیفون  آن تصویری  می باشد  و داری  3 دستگاه  آساسور  10 ئنفره  است  کفپوش  پارکینگ  ساختمان  سیمان  رنگی  و پوشش  دیوارهای  آن سنگ  و قدمت  ساخت  ساختمان  حدود 8  سال است .همکف  ساختمان  به صورت  لابی  و قسمتی  به صورت  پارکینگ  بودهخ  و ساختمان  دارای  نگهبانی  24 ساعته  با  دوربین  مدار بسته  است ( همکف ساختمان  در ضلع  شمال  10 پله  از کف  معبر  بالاتر  است .)  سرویس  بهداشتی  واحد  از نوع ایرانی  و واحد  همچنین  دارای  امتیاز  برق و گاز و  مستقل  و امتیاز  آب  آن  مشترک  با  سایر  واحد  می باشد  و سیتم  سرمایش  آن  کولر  آبی  و سیستم  آن  پکیچ  است  ضمنا  در زمان  بازدید  واحد  مورد  نظر  بصورت  تخلیه  و فاقد  هر گونه  سکنه  بود  ارزش ششدانگ  به مبلغ  70.000.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک خالی از سکنه می باشد .خالی از هر گونه اثباب و اثاثیه می باشد .کسی در آن سکونت نداشت . ملک در اجاره نبود .لذا مقرر گردیدشش دانگ آپارتمان مذکور در روز یکشنبه  مورخ 25/6/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9909982080601093