موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

 *** آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول*** موردمزایده: : 50/6 سهم مشاع از 100 سهم از ششدانگ مشاع یک دستگاه آپارتمان مسکونی  با پلاک ثبتی 630 فرعی از120 اصلی مفروز و مجزی شده از 322 فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش ثبتی 11تهران ، بمساحت 75  /113 مترمربع، در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0201261/1/ج  موضوع محکومیت آقای غلامرضا پرورش عربانی مبنی بر وپرداخت مبلغ 46/294/933/552 ریال بابت محکوم به  در حق محکوم له آقای محمد رضا مهربان  ونیز پرداخت  مبلغ 4/314/746/677 ریال بابت هزینه نیم عشراجرایی در حق دولت چمعا بمبلغ 50/609/680/229 ریال که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم له پلاک ثبتی متعلق به شخص ثالث توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح  آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماً بازگشت به ابلاغیه با شماره بایگانی 0201261 باتاریخ صدور 19 /04/1403،موضوع ارزیابی موضوع پرونده با پلاک ثبتی 630 / 120،که باتوجه به مفاد قرارکارشناسی صادره و براساس  اطلاعات حاصل از اوراق ومستندات ابرازی تهیه و تنظیم گردیده به استحضارمی رساند،به محل وقوع ملک به نشانی:تهران،بزرگراه شهید ستاری شمال،خیابان زیتون،پلاک46، طبقه اول (قطعه 5 - واحد جنوب غربی)، مراجعه گردیدو ضمن مطالعه مدارک ارائه شده وبررسی سایر مدارک ابرازی و تحقیق محلی وبررسی میدانی نتیجه کارشناسی و ارزیابی به شرح ذیل به استحضار می رسد:1)مشخصات ثبتی ملک:ششدانگ مشاع یک دستگاه آپارتمان مسکونی  با پلاک ثبتی 630 فرعی از120 اصلی مفروز و مجزی شده از 322 فرعی از اصلی مذکور،دارای سند مالکیت تک برگی ابرازی با شماره ورقه مالکیت 638045، مورخ 16 / 11 / 1396 ، دارای شماره دفتر الکترونیکی 139620301023061362، قطعه5تفکیکی بمساحت 75  /113 مترمربع، بخش ثبتی 11تهران ، به نام آقای منصور طلائی ثبت و صادر گردیده است.واحد موصوف با کاربری مسکونی به مساحت 75 / 113مترمربع درسمت جنوب غرب طبقه اول ساختمان واقع گردیده و دارای پارکینگ قطعه 5تفکیکی به مساحت 5 / 11 مترمربع و بانضمام انباری  قطعه 5تفکیکی به مساحت 85 / 6 مترمربع واقع درزیرزمین است. مقدار 81 / 7 مترمربع از مساحت واحد،بالکن می باشد.پیرو نامه به شماره 140385601023009190 مورخ 10 / 04 / 1403 حوزه ثبت ملک کن تهران مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 630 فرعی از 120 اصلی بخش ثبتی 11 واقع در طبقه یک به مساحت 75 / 113 با شماره دفتربازداشتی به شماره 14035801023001268 مالک آقای منصورطلائی مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت المثنی به شماره چاپی 638045 سریالف سال 96 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.2)حدود و شمول رسیدگی:این نظریه و ارزیابی صرفنظر از احراز مالکیت وانتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و  بااستناد به اظهارات و تصاویر اسناد و مدارک ابرازی از سوی متقاضی و یا مدارک موجوددر پرونده تنظیم گردیده و بررسی صحت واصالت اظهارات ومستندات ابرازی خارج ازصلاحیت و اختیارات اینجانب و مسئولیت آن برعهده ارائه کننده آن است. لذا چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مغایرتی میان اصل اسناد و کپی هاوجود داشته باشد یا به وجود آید که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود،از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنهاخارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده بود و باید اسناد اصیل ، مدارک  مستندات و اطلاعات جدید از طرف هر یک از طرفین ارائه گردد.3)نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد مشروحه فوق وبا در نظرگرفتن عوامل موثر در قضیه،ارزش تمامی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 75 / 113 به پلاک ثبتی 630 / 120 ، باکلیه متعلقات وامتیازات وانشعابات آن وبدون درنظر گرفتن  بدهی های بانکی مربوطه و با فرض نداشتن تعهد،بدهی و دیون احتمالی به شهرداری، بقیه بانکها،شرکت های دولتی وغیر دولتی وکلیه شخص و یا اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض ومنع قانونی ازنظرنقل وانتقال وصرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یاحقوقی و با فرض اصالت مدارک ارائه شده وموجوددرپرونده بصورت تخلیه: تمامی ششدانگ مبلغ  - / 000 / 000 /000/ 100 ریال معادل ده میلیارد تومان  برآورد و اعلام می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/06/28 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد. 

شماره پرونده: 140068920007062397