موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده مرحله اول  مزایده اموال غیر منقول به موجب  اجراییه به شماره  140191420000872111مورخ  1401/09/26 درخصوص پرونده اجرایی فوق الذکر موضوع دعوی خانم  کبری صفدری  فشتمی علیه وراث وحید حاتمی  محکوم  علیه محکوم است به پرداخت تعداد  110 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه و پرداخت 1823000 ریال هزینه دادرسی ومبلغ 10 میلیون ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له وپرداخت یک بیستم محکوم به  بابت نیم عشر دولتی درحق دولت گردیده است که در راستای وصول محکوم به و هزینه اجرایی برحسب تقاضای محکوم له وفق ماده 100 قانون اجرای احکام مدنی  سه دانگ  از ششدانگ یک باب منزل مسکونی  واقع  شهرستان بهارستان  گلستان- شهرک صالحیه- محله صالحیه- کوچه شبنم- کوچه نگارستان یازدهم- پلاک 126 طبقه سوم غربی واحد 5متعلق به محکوم علیه است  توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری  با لحاظ نمودن جمیع جهات موثر (مندرج در متن اگهی)به مبلغ  9/000/000/000ریال ارزیابی گردیده است. 1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک : مرحوم آقای وحید حاتمی قرار کارشناسی: در خصوص دعوی کبری صفدری به طرفیت وحید حاتمی مبنی بر مطالبه مهریه اقدام فرمایید. نشانی ملک: استان تهران، منطقه 18، شهرستان بهارستان، بخش گلستان، شهرک صالحیه، محله صالحیه، کوچه شبنم، کوچه نگارستان یازدهم، پلاک 126، طبقه سوم غربی، واحد 5 مشخصات ثبتی: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره سه هزار و پانصد و پنجاه و پنج هفت فرعی از صد و چهل و یک اصلی قطعه ده تفکیکی مفروز و مجزی شده از سه هزار و دویست و هفت فرعی از اصلی مذکور بخش بهارستان حوزه ثبت ملک بهارستان استان تهران به مساحت (94.49) نود و چهار متر و چهل و نه دسیمتر مربع واقع در سمت غربی طبقه سه که (9.28) نه متر و بیست و هشت دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته در دو قسمت، (13.83) سیزده متر و هشتاد و سه دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است به انضمام انباری مسکونی قطعه پنج تفکیکی به مساحت (2.72) دو متر و هفتاد و دو دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی پشت بام، به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه سه تفکیکی به مساحت (11) یازده متر مربع واقع در سمت شمال شرقی همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. گزارش بازدید: یک دستگاه آپارتمان مسکونی با عمر حدود پنج سال در طبقه سوم شامل یک ساختمان هفت طبقه دوازده واحدی دارای گرمایش پکیج گازی، سرمایش کولر آبی، انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک، کف سرامیک، بدنه و سقف گچ و رنگ، شیر آلات اهرمی و کاشی ایرانی، سرویس ایرانی و حمام مستقل، آشپزخانه با کابینت ام دی اف، نمای سنگ، آیفون تصویری، دو اتاق خوابه، با پنجره های یو پی وی سی و دربهای چوبی و درب ورودی چوبی و راه پله سنگ. نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب مذکور و در نظر گرفتن مشخصات فیزیکی و مطالعات و معاینات فنی و بررسی‌های صورت گرفته و موقعیت و کاربری ملک و بافت منطقه و زیربنا و عمر ساختمان و کیفیت و نوع مصالح بکار رفته و جهات موثر در ارزیابی و با در نظر گرفتن حقوق متصوره به همراه متعلقات و منضمات و ملحقات آن بدون احتساب هرگونه بدهی و بازداشتی و ترهین و تعهد و انتساب آن در هر بخش و به هر شخص حقیقی یا حقوقی و سازمان و اداره‌ای و منع قانونی احتمالی و آراء کمیسیون ماده صد و ادعای سازمان‌ها و ادارات تابعه مانند شهرداری، دارایی، سازمان زمین شهری و اوقاف و ... مبنی بر وجود بدهی و یا تملک آن و در صورت اصالت اسناد، ارزش شش دانگ آپارتمان فوق شامل عرصه و اعیان بدون احتساب دیون احتمالی به مبلغ هجده میلیارد (18.000.000.000) ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق به مبلغ نه میلیارد (9.000.000.000) ریال معادل نهصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می‌گردد.مطابق نامه بتاریخ  1402/09/25 واصله از بانک مسکن ملک دارای بدهی بانکی می باشد. مقررگردید سه دانگ ملک مذکور به قسپیمت 9/000/000/000 ریال درتاریخ 1403/06/25  از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت سایت setadiran.ir برگزار میگردد..مزایده  ازقیمت پایه شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود .ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدار باید ظرف مدت یک ماه  از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب دادگستری 2171299029002نزد بانک ملی بنام دادگستری شهرستان بهارستان واریز نموده وقبض آن را به این شعبه تسلیم نماید .درغیر این صورت ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد.درصورت پرداخت کل ثمن درموعد مقرروتائید مزایده ،ملک مذکور بنام خریدار منتقل خواهد شد. واین اجراء هیچ تعهدی درخصوص تخلیه وتحویل ملک موصوف ندارد.   محکوم له            نماینده دادستان            دادورز اجرای احکام دادگستری بهارستان-  

شماره پرونده: 140191920001824709