موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   در پرونده اجرا بشماره  970390/2محکوم علیه آقای مهدی نطاق دماوندی  فرزند اصغر به پرداخت تعداد 184 قطعه سکه تمام بهار از بابت مهریه  در حق محکوم لها خانم شبنم عامری وپرداخت نیم عشر دولتی و هزینه دادرسی  درحق صندوق دولت به شرح ذیل اموال اعلام میدارد: که مبنی بر معرفی  سهم  الارث  محکوم علیه  از شش دانگ دانگ ملک  بنشانی اسلامشهر -  خ  کاشانی  - کوچه سامان 21 پ68  بنام مرحوم  خانم  معصومه  خراسانی  گرد کوهی  میباشد. شرح  و مستندات کارشناسی : 1- تصویراستعلام ثبتی در راستای بازگشت به نامه 140291990035309993 مورخه 1402/11/8 موجود درپرونده که مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 16916فرعی از 42 اصلی بخش 12 واقع در طبقه دو به مساحت53/27 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی140205801059003510مورد ثبت شماره 8029 درصفحه425 دفتر45 دفاتر اسلامشهر بخش 12 حوزه ثبت ملک اسلامشهر مالک خانم معصومه خراسانی کردکوهی ششدانگ عرصه واعیان دارای سند مالکیت با شماره چاپی 256885سری الف سال 79در دفتر بازداشتی وپرونده ثبتی وسند مالکیت قید گردیده است.   2- پایانکار آپارتمانی به شماره 89022330مورخه 1389/12/11 که درآن یک واحد مسکونی واقع درطبقه دوم به مساحت 53/27 مترمربع اعلام گردیده است.   3- در هنگام بازدید مشاهده گردید که واحد مورد کارشناسی واقع در طبقه دوم واحد 3 به مساحت 53/27 مترمربع با قدمت حدود 20سال شامل پذیرایی ویک خوابه وآشپزخانه کابینت ام دی اف وسرویس بهداشتی بوده کف واحد مذکور بصورت سرامیک وبدنه دیوار وسقف بصورت سفید(گچ) نقاشی شده ونمای بیرونی بصورت سنگ می باشد.واحد مذکور دارای امتیاز وبرق بصورت مجزا وگاز وآب بصورت مشترک می باشد.سرمایش بصورت کولرآبی وگرمایش بصورت بخاری می باشد.   نظریه کارشناسی :   باتوجه به قرار کارشناسی،بررسی وبازدید انجام شده وتصویر اسناد ومدارک ابرازی وبا در نظرگرفتن شرایط زمانی وموقعیت مکانی ملک موردنظر وابعاد ومساحت وکاربری وقدمت آن وبدون لحاظ هرگونه دیون وبدهی های احتمالی بابت مالیات وعوارض وجرایم وغیره به بانک ها واشخاص حقیقی وحقوقی وسایر بدهی های مشابه وتعهدات ممکنه چنانچه بلامعارض باشد،صرف نظر از احراز اصالت وصحت اسناد واثبات هرگونه مالکیت وانتساب آن به هرشخص حقیقی وحقوقی وفارغ از موارد بازداشتی ورهنی وسایر عوامل موثر در امر کارشناسی،ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک به پلاک ثبتی 42/16916با شرایط موجود مبلغ 12/5000/000/000ریال معادل یک میلیارد ودویست وپنجاه میلیون تومان برآورد وبا توجه به گواهی انحصار وراثت به شماره دادنامه 9909972981302082 مورخه 1399/11/5 صادره از شعبه 13 شورای حل اختلاف اسلامشهر، میزان سهم الارث محکوم علیه از ملک ارزیابی شده مبلغ 4/166/670/000 ریال معادل چهارصد وشانزده میلیون وششصد وشصت وهفت هزار تومان تعیین واعلام نظر می گردد. 1- توقیف وارزیابی آن توسط کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شروع میگردد2-هرکس می تواند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید ودر مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده چهارشنبه مورخ 1403/06/28 از ساعت 8 صبح لغایت 11صبح می باشد برنده مزایده باید 10درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده نقدا می بایست پرداخت نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است وبقیه بها در فرجه قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت خواهد شد.ضمنا جهت شرکت در مزایده به سایت ستاد ایران مرجعه شود.

شماره پرونده: 9609982885201820