موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت ششم    در پرونده کلاسه 0002151 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له سیده زهره زمانی علیه ماهروزه موسی نژاد وسطی کلائی، آذر زمانی،بهجت زمانی، اعظم السادات زمانی، سیدمحمود زمانی، مهناز زمانی و سیدمهدی زمانی به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم دادگاه حقوقی قائمشهر،  محکوم علیهم محکوم هستند به فروش ماترک اعلامی یعنی دو باب مغازه بمساحت 300 متر مربع و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین ورثه بمقدار سهم الارث آنان حسب گواهی حصر وراثت  پس از کسر دیون و واجبات مالی میت و ایضا" حکم بر محکومیت محکوم علیهم بپرداخت مبلغ 4.722.007ریال هزینه دادرسی و مبلغ 50.000ریال حق الوکاله وکیل 5.000.000 ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 1.000.000 ریال نیم عشر دولتی، در این اجرا ملک به نشانی قائمشهر جاده سوادکوه به قائم شهر هفت تن بعداز پمپ بنزین و نرسیده به نمایندگی ایران خودرو تعمیرگاه ولوو حامد به شرح زیر کارشناسی گردیده است: شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی در آن به مساحت عرصه حدود 300 مترمربع که بوسیله دیوار بلوکی و آجر و درب ورودی فلزی نرده ای بزرگ ماشین رو محصور گردیده است. در ضلع شرقی عرصه بنای مسقف(تعمیرگاه) به مساحت حدود 120 مترمربع با دهانه 10 متر و ارتفاع 70/5 متر با مشخصات اسکلت قوطی فلزی و سقف شیروانی خرپای فلزی با پوشش ایرانیت، کف بتن، دیوارها بلوک سیمانی و آجری می باشد. قسمتی از این فضا بصورت دو طبقه به مساحت هر طبقه حدود 7 مترمربع بوده که بعنوان انبار وسایل و اتاق استراحت کارگران استفاده می گردد. کل ملک بعنوان تعمیرگاه ماشین آلات سنگین ولوو مورد بهره برداری می باشد. ملک دارای انشعاب آب و برق می باشد. ضمناً بخشی از ضلع غربی عرصه مشرف به جاده سوادکوه به مساحت حدود 110 مترمربع در حریم و مسیر تعریض جاده اصلی قرار دارد. ملک فاقد سند مالکیت ثبتی می باشد. طبق بررسیهای بعمل آمده و دادنامه شماره 140047390007778041 مورخ 1400/09/30 شعبه 22 دادگاه تجدید نظر استان مازندران و دادنامه شماره 9909971230501452 مورخ 1399/09/26 شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قائم شهر، ملک مورد نظر دارای فروشنامه دستدارمی مورخ 1380/12/19 به مساحت کل عرصه 450 مترمربع بوده که مقدار 150 مترمربع آن سابقاً مورد معامله واقع شده و به میزان حدود 300 مترمربع از عرصه ملک باقیمانده است. طبق اظهارات خواهان پرونده ملک در تصرف مستاجر (آقای حامد نعمتی) می باشد. کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با توجه به مشخصات، موقعیت محلی، کمیت و کیفیت بنا و سایر جهات و عوامل ذیمدخل بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی جمعا بمبلغ  سی و سه میلیارد و پانصد میلیون (33/500/000/000) ریال برآورد و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 10 صبح روز سه شنبه  مورخ  1403/06/27در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی  می باشد .) حسین لقمانی  * مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر

شماره پرونده: 9909981230500101