موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب دستور فروش صادره از شعبه 87 دادگاه عمومی حقوقی تهران به شماره 140268390005952194 خواهان پیام جورابچیان بادکوبه   و خواندگان  محمدعلی جورابچیان بادکوبه  به شرح دادنامه فوق    مبنی بر دستور فروش  ملک  مشاع  یک دستگاه آپارتمان  از طریق انجام کارشناسی و مزایده وفق مقررات اجرای احکام مدنی مربوط به فروش اموال غیرمنقول و تقسیم بهای حاصل از فروش به نسبت سهم مالکیت طرفین ،  با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری ملک  مذکور به قرار ذیل مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفت ؛  احترامأ در خصوص پرونده کلاسه 0202496/5/ج موضوع تقاضای دستور فروش آقای پیام جورابچیان علیه آقای محمد علی جورابچیان و ارزیابی ملک پلاک ثبتی  16823  فرعی از 37 اصلی پس  از مطالعه اسناد مالکیت و سوابق از محل وقوع ملک واقع درتهران خ شریعتی خ یخچال خ فکوریان بین کابلی و مشایخ پلاک 13 ط 3 واحد 9 بازدید بعمل آمد و اینک با مشاهده وضعیت ملک و بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک: مورد ارزیابی عبارت است از  ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به  پلاک ثبتی 37.16823 ق 9 مفروزاز پلاک 51 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران  به مساحت 127.45 مترمربع  که مقدار 2.58 متر مربع آن بالکن است وبرابرپاسخ استعلام ثبتی در مالکیت اقایان پیام جورابچیان به نسبت 4.5 دانگ و محمد علی جورابچیان به نسبت 1.5 دانگ است و در حال حاضر بصورت مسکونی در تصرف پدر مالکین می باشد.   ساختمان با  نمای سنگ در 5 طبقه روی پیلوت و زیرزمین مشتمل بر 20 واحد آپارتمان و دارای آسانسور با قدمت حدودا 10 سال است. آپارتمان دارای سه خواب  با کابینت ام دی اف و کف سنگ و گرمایش موتورخانه و رادیاتور و سرمایش کولر آبی و دارای انباری ق 20 بمساحت 6.6 متر مربع واقع درزیرزمین یک و دارای پارکینگ  قطعه 17 واقع درهمکف است .   نظریه کارشناسی : " پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ 140.000.000.000 ریال معادل چهارده میلیارد تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد."    مقرر شد ملک پلاک ثبتی فوق الذکرمورخ 1403/6/20از ساعت 8صبح لغایت 11 از طریق سامانه الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به فروش می رسد. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند . ضمنا"  اشخاصی که خواهان خرید موضوع  مزایده میباشند  میبایست  قبل از  شروع مزایده  نسبت به ارائه  مبلغ پیشنهادی  در پاکت مهر و موم  شده به  مدیر اجرای  احکام شعبه  اقدام و  از ایشان رسید  دریافت نموده  و  در ساعت مقرر  در اتاق مزایده  حاضر  و  مبلغ  ده درصد پیشنهادی  ( نقدا" )  را همراه  داشته باشند  .

شماره پرونده: 140268920001633623