موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجرائیه شماره 96/00147 صادره از شعبه 266 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران آقای امیر نقیبی فرزند منوچهر محکوم علیه پرونده اجرائی 1403 / 4/ ج7 محکوم است به پرداخت تعداد 125 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت باقیمانده مهریه و مبلغ 1/539/200 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 78/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لها، خانم نجمه کاویان فرزند علی باوکالت آقای سامان هادی بیکی و همچنین مبلغ 1/785/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی به صندوق دولت که در این رابطه یک دستگاه آپارتمان مسکونی (نوع ملک طلق) به شماره 5676 فرعی از 2106 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1057 فرعی از اصلی مذکور بخش ده تهران به نشانی: تهران، شهرک آزادی، بلوار امام خمینی، خ تیر 3 شرقی، پلاک 9 طبقه یک، واحد شمال شرقی به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 2 به مساحت یازده متر مربع واقع در همکف متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر حسب اظهار وکیل محکوم لها در اختیار زوج می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       یک دستگاه آپارتمان مسکونی (نوع ملک طلق) به شماره 5676 فرعی از 2106 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1057 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبتی غرب استان تهران به مساحت (61.38) شصت و یک متر و سی و هشت دسیمترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه اول به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 2 به مساحت یازده  متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن.  شمالا: در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است، اول دیوار  و پنجره است به طولسه متر و شش سانتیمتر به نورگیر مشاعی، دوم دیوار و پنجره است به طول دو متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست به طولسه متر و چهل و دو سانتیمتر به قطعه 321 تفکیکی از 587 فرعی از 2106 اصلی شرقا: در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است، اول دیواریست به طول نه متر و چهل و هشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 311 تفکیکی قرار دارد دوم درب و دیوار است به طولیک متر و نود و شش سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است به طول  دو متر و بیست و چهار سانتیمتر به نورگیر مشاعی جنوبا: در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است، اول دیواریست مشترک به طول دو متر و سیزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 شماره 5677 فرعی دوم دیواریست به طول  دوازده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است به طول یک متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی غربا: در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست به طول یک متر و چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست به طول هفتاد و نه سانتیمتر  به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست مشترک به طول هفت متر و سی و سه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 1 شماره 5675 فرعی سقف با کف طبقه دوم اشتراکی است،کف با سقف همکف اشتراکی است. حدود پارکینگ مسکونی قطعه 2: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول دو متر و بیست سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول پنج متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول دو متر و بیست سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 1 ، سقف با کف طبقه اول اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. عرصه ملک زمین طبلق به مساحت (454.57) متر مربع ثبت صفحه 221 دفتر 685 است که مطابق صورتمجلس تفکیکی شماره 34892 مورخ 1391/08/07 اجرای مقررات شده است. این سند از نوع اصلی به شماره 307817 سری الف سال 90 صادر می شود. طبق روگرفت گواهی پایان کار ساختمان شماره 212052531 مورخ 1390/12/16، عرصه مشاعی ملک به مساحت 454.57 مترمربع، پلاک ثبتی مادر 1057 فرعی از 2106 اصلی بخش ثبتی 10 تهران، تعداد طبقات: چهار طبقه شامل همکف با کاربرد مجاز پارکینگ مسکونی و پله و آسانسور مسکونی، طبقه 1 شامل سه واحد مسکونی، پله و آسانسور مسکونی، طبقه 2 شامل سه واحد مسکونی، پله و آسانسور مسکونی و طبقه 3 شامل سه واحد مسکونی، پله و آسانسور مسکونی می باشد. ساختمان دارای اسکلت بتنی، نه واحد مسکونی، نه واحد پارکینگ مسکونی می باشد. ملک تعرفه شده یک دستگاه آپارتمان با کاربرد مسکونی به مساحت 61.38 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه اول ساختمانی چهار طبقه ( همکف و اول و دوم و سوم) با موقعیت شمالی نسبت به گذر مجاور، ساختمان دارای 9 واحد مسکونی، نمای جنوبی سنگ، مجهز به آسانسور مشاعی، دارای حیاط مشاعی جنوبی، پوشش کف حیاط موزاییک، پوشش دیوارهای حیاط سنگ، درب پارکینگ مجهز به جک برقی و ریموت، درب نفر رو مجهز به آیفون تصویری، کفپوش پله و پاگرد سنگ، نرده فلزی، پوشش دیوار پله در طبقه اول سرامیک و آپارتمان دارای هال پذیرایی، یک اتاق خواب، کفپوش واحد سرامیک، پوشش دیوارهای واحد سفیدکاری با رویه رنگ، دارای حمام و سرویس بهداشتی و روشویی، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی، آشپزخانه باز با کابینت MDF، درب واحد چوبی، گرمایش شوفاژ، سرمایش کولر آبی، درب های داخلی چوبی و واحد دارای انشعابات برق اختصاصی و گاز اختصاصی و آب مشترک می باشد. ملک موصوف دارای یک واحد پارکینگ اختصاصی در همکف می باشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 49/000/000/000 ریال تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/6/18 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106420000024 شعبه چهار اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 9609980216600296