موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا   آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0201171 دادورزی چهارم اجرای احکام حقوقی شیراز محکومیت محمدعلی رضائی فرزند امراله به پرداخت 3/957/405/000 ریال در حق سیدمحمدتقی خوشنود فرزند سیدمحمدرضا ، حامد مؤذنی فرزند سردار در نظر دارد اموال توقیفی ( 0/766 دانگ از شش دانگ ملک مشاعی از آپارتمان تحت پلاک ثبتی 1793/9121 بخش 4 شیراز به نشانی شیراز، شهرک رضوان، بلوار طلاییه، کوچه شهید رضایی، نبش کوچه 4/8، مجتمع مسکونی امیرعلی، طبقه دوم، کد پستی 7179671169 که بابت وثیقه محکوم علیه بوده است) را از طریق مزایده به فروش رساند مال مورد مزایده متعلق به خانمها فاطمه رضایی آویزی و نرجس خاتون رضایی (بابت وثیقه)  که شش دانگ آن به میزان 31/000/000/000 ریال ارزیابی و کارشناسی گردیده است .لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 118 قانون اجرای احکام فروش از طریق انتشار آگهی در سامانه آگهی الکترونیک انجام و به همین جهت روز سه شنبه مورخ 1403/6/20 از ساعت 8 الی 11  با شماره حراج 3003107405000046 مزایده برگزار می گردد قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بابت 0/766 دانگ از شش دانگ ملک مشاعی از آپارتمان تحت پلاک ثبتی 1793/9121 بخش 4 بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ 3/957/405/000  ریال بر آورد شده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW)) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت 10 % درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه 10 مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند مشخصات مورد مزایده: ملک مشاعی از آپارتمان تحت پلاک ثبتی 1793/9121 بخش 4 شیراز به نشانی شیراز، شهرک رضوان، بلوار طلاییه، کوچه شهید رضایی، نبش کوچه 4/8، مجتمع مسکونی امیرعلی، طبقه دوم، کد پستی 7179671169 بازدید و نظریه کارشناسی خود را جهت استحضار و به شرح زیر تقدیم می‌دارد.حسب تصویر سند تک برگ به شماره سریال 189705 99/ج مورخ 1400/02/22 سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب آپارتمان مسکونی با وضعیت طلق به مساحت 100/69 مترمربع تحت پلاک تحت ثبتی 1793/9121 تحت قطعه 3 مفروز مجزا از 2183  بخش 4 ناحیه 5 شیراز به انضمام قطعه 2 تفکیکی پارکینگ طبقه همکف به مساحت 11/5 متر مربع با لحاظ قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه‌ اجرایی آن به مالکیت سرکار خانم نرجس خاتون رضایی فرزند امرالله به شماره شناسنامه 9005 صادره از فیروزآباد ثبت گردیده است.حسب تصویر سند تک برگ به شماره سریال 189706 ج/99 مورخ 1400/02/22 سه دانگ مشاع دیگر این آپارتمان به مالکیت سرکار خانم فاطمه رضایی آویزی فرزند امرالله به شماره شناسنامه 1314 صادره از فیروزآباد ثبت گردیده است.ساختمان احداثی در مجموع مساحتی برابر با 112/19 مترمربع را دارد. به صورت دو خوابه به انضمام پارکینگ پیلوتی بوده، در طبقه دوم ساختمان مجتمع 4 طبقه امیرعلی واقع گردیده است. دارای انشعاب آب، برق و گاز بوده، قدمت بنای آپارتمان مورد ارزیابی حدود 4 سال می باشد. پوشش کف از سرامیک، بدنه سفید، دارای کابینت MDF ، سیستم سرمایش اسپلیت و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور است.بنای احداثی غیر اوقافی بوده، فاقد حقوق مکتسبه تجاری و مزروعی و ارتفاقی است. در محدوده بافت تاریخی و فرهنگی شیراز قرار ندارد.ارزش شش دانگ آپارتمان مورد ارزیابی به شرح پیش گفته با لحاظ اهم جهات موثر از جمله ارزش اعیان، قدرالعرصه، ارزش مجوزات، تجهیزات، منصوبات و انشعابات به طور مقطوع به مبلغ 31.000.000.000 ( سی و یک میلیارد ریال) تعیین و برآورد می‌گردد.اصالت اسناد و مدارک ابرازی و اثبات مالکیت و محل وقوع ملک بر عهده مالک و متقاضی محترم می‌باشد. ارزیابی انجام شده منوط به عدم دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی استوار گردیده است. نام و نام خانوادگی ثبت کننده آگهی مزایده: فاطمه علی پور

شماره پرونده: 140112920004181510