موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی- آگهی مزایده اموال غیر منقول- در خصوص پرونده اجرائی 0201307 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه به نفع دادبردگان آقایان حسین و امیر احمدی و به طرفیّت دادباخته آقای یحیی امیریان مبنی بر مطالبه( تأیید فسخ قرارداد) ، شعبه اول اجرای احکام مدنی در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده اینترنتی( سامانه بین شبکه ای) به فروش برساند. « گفتنی است که وقت مزایده برای چهارشنبه ماهروز 28/ 6/ 1403 ( بیست و هشتمِ شهریوَر ماه) از ساعت 8 صبح تا 11 ( صبح) تعیین گردیده است . » مشخصات مال مورد مزایده: کارشناسی به تاریخ 9/ 5/ 1403 توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام پذیرفته است. ملک مورد نظر به آدرس کرمانشاه، جاده سنندج، کرناچی، ایستگاه 4 ،کوچه بغل نانوایی رحیمی، داخل کوچه مقابل پلاک 34 ، ساختمان نیمه کاره- مشخصات ثبتی ملک: مطابق تصویر مبایعه نامه ابرازی از سوی طرفین پرونده به شماره ثبت قرارداد 22916992 مورخ 9/ 11/ 1400 مشاور املاک منتعلی سلیمانی با کد رهگیری 1211020446522 شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 100 مترمربع و بدون سند( قولنامه ای) به ابعاد 14/ 7 متر ( هفت ممیز چهارده) عرض و طول 14 متر با حدودات مندرج در مبایعه نامه ،شمالاً به زمین مسکونی ،جنوباً به ساختمان مسکونی قدیم میرزایی ،شرقاً به زمین مرحوم حاج علیجان مرادی ،غرباً به کوچه 8 متری به نام پیمان امیریان می باشد. ملک مد نظر به صورت یک ساختمان یک طبقه( همکف) در حال ساخت با اسکلت آجری ( بنایی)وسقف تیرچه وفوم بدون آیین نامه 2800 زلزله (مدارکی دال بر وجود پروانه ساخت شهرداری و...به کارشناس ارائه نگردید) به مساحت تقریبی اعیان 85 متر مربع و فاقد نما،دارای هال و پذیرایی با کف سرامیک، دوخوابه، آشپزخانه اوپن ، فاقد کابینت، فاقد رنگ آمیزی و دکوراتیو، حمام و سرویس بهداشتی،بدنه داخل واحد گچ ،پنجرهای فلزی به همراه حفاظ ،درب فلزی ماشین رو، درب اتاقها ام دی اف،و....با امتیازات وانشعابات معمول شهری و بنا با قدمت تازه ساز. بررسی صحت وسقم واصالت اسناد ومدارک ابرازی ،استعلام ثبتی،واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه،مبایعه نامه،وکالت نامه و...ودر رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی وسندی با کارشناس نمی باشد و تایید اصالت آنها خارج از صلاحیت کارشناس می باشد وباید توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد ودر این مورد تصمیم گیری نهایی با مقام محترم قضایی می باشد. مع‌الوصف، ارزش کل شش دانگ عرصه واعیان ملک مربوطه(فاقد سند به صورت قولنامه ای) در حال حاضر و با شرایط موجود آن با درنظر گرفتن موقعیت ملک، مساحت ،تازه ساز بودن ملک  و دیگر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون، تعهدات و بدهی‌های قانونی به ادارات و سایر ارگانها و نهادهای دولتی و غیره و با فرض نداشتن هرگونه منع حقوقی و قانونی و همچنین با فرض نداشتن هرگونه معارض حقیقی و یا حقوقی تحت هر عنوان و شکلی جهت ملک و بدون در نظر گرفتن هر گونه منع معاملاتی وخلافی به نظر کارشناس در مجموع به « ارزش مبلغ کل15/900/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و نود میلیون تومان برآوُرد و اعلام نظر می گردد. » مبلغ محکومٌ به 5/466/975/000 ریال است که متناظر آن، 2/07 دانگ( دو ممیز هفت صدم) به موقعِ مزایده گذاشته می شود. » شایان ذکر است برآوُرد حاضر بدون در نظر داشتن هرگونه بدهی احتمالی ملک به ادارات و موسسات دولتی و خصوصی انجام گرفته است و در صورت داشتن هرگونه بدهی ، از مبلغ فوق کسر می گردد. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهار راه بسیج- بلوار بنت الهدی- شعبه اول اجرای احکام مدنی- اتاق شماره 37 مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در سامانه اینترنتی تدارک الکترونیکی دولت( مزایده) https://setadiran.ir ( سامانه اینترنتی ستاد) حاضر شوند. مزایده از قیمت ارزیابی شده، شروع می شود. هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. شرکت کنندگان مزایده مکلفند 10 درصد بهای مزایده را به حساب سپرده دادگستری با شماره 740100004056012907595698 IR نزد بانک ملی واریز نمایند فی المجلس و فیش به دست( پرداخت شده) در محل برگزاری مزایده( سامانه اینترنتی مذکور) حاضر شوند و در صورت افزایش قیمت و برنده شدن، 10 درصد ما به التفاوت را نیز به حساب سپرده واریز و همچنین باقیمانده آن را برنده مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند. در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه، دستور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود. در ضمن هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد. بدیهی است پس از انجام تشریفات و مراحل قانونی سند به نام خریدار منتقل خواهد شد. دادوَرز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه- رحیم خدایی فر 

شماره پرونده: 140150920002326960