موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 1400/001014674 صادره از شعبه 260 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای محمدحسین رباطی باقیمومیت خانم بی بی تاج رباط میلی (ورثه مرحوم محمد رباطی) محکوم علیهم پرونده اجرائی 1403 / 5 / ج67 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 214 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه ازماترک متوفی و مبلغ 50/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم مریم رباط میلی فرزند نایب علی و همچنین مبلغ 1/335/253/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به مساحت 74/61 مترمربع (هفتاد و چهار متر و شصت و یک دسیمترمربع) واقع در سمت جنوب طبقه سوم (که 2/45 مترمربع آن بالکن شمالی است) قطعه 8 تفکیکی پلاک ثبتی شماره 30122 فرعی از 7022 اصلی مفروز و مجزی شده از 10428 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران به نشانی: تهران، خیابان شهید مدنی، گلستان، ضلع جنوبی پارک فدک، خیابان احمد امامی، پلاک 18، واحد 8 که متعلق به مرحوم بوده و در حال حاضر در اختیار زوجه و پسرش می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت ملک فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به مساحت 74/61 مترمربع(هفتاد و چهار متر و شصت و یک دسیمترمربع) واقع در سمت جنوب طبقه سوم (که 2/45 مترمربع آن بالکن شمالی است) قطعه 8 تفکیکی پلاک ثبتی شماره 30122 فرعی از 7022 اصلی مفروز و مجزی شده از 10428 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران به نشانی: تهران، خیابان شهید مدنی، گلستان، ضلع جنوبی پارک فدک، خیابان احمد امامی، پلاک 18، واحد 8 با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن بنام آقای محمدرباطی ثبت شده است. عرصه ملک زمین با بنای احداثی طلق پلاک 10428 فرعی از 7022 اصلی بخش 2 به مساحت 248.91 مترمربع اجرای مقررات شده است.ساختمان پنج طبقه جنوبی محل وقوع واحد مورد کارشناسی، شامل طبقه زیرزمین(پارکینگ و انباری ها)+ طبقات همکف، اول الی سوم(هر طبقه 2 واحد) جمعاً با 8 واحد مسکونی با اسکلت فلزی، نمای سنگ و قدمت حدود 20 سال و فاقد آسانسور می باشد و در زیرپهنه 231 R طرح تفصیلی شهر تهران واقع شده است. پروانه تخریب و نوسازی ملک با شماره 80070732 در تاریخ 08 / 07 / 1381 توسط شهرداری منطقه 8 تهران صادر شده است. آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه سوم جنوبی(چهارم رویتی) واقع و دارای دو اتاق خواب و هال با پوشش کف از سنگ و دیوارها از اندود گچ رنگ آمیزی شده، آشپزخانه اپن(با کابینت mdf و هود) و سرویس بهداشتی(حمام داخل اتاق خواب + توالت ایرانی) با پوشش کف از سنگ و دیوارها کاشیکاری شده می باشد. پنجره ها upvc با شیشه دوجداره و سیستم سرمایش کولر آبی وگرمایش با شومینه و موتورخانه مرکزی و شوفاژ تامین می شود. واحد دارای انشعابات برق مستقل و آب و گاز و برق مشترک و فاقد پارکینگ و انباری می باشد. پوشش کف راه پله از سنگ و دیوارهای آن در نیمه پایین از سنگ و اندود گچ رنگ آمیزی در نیمه بالایی و دارای نرده فلزی می باشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ارزش ششدانگ اعیان و عرصه آپارتمان مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 51/000/000/000 ریال (معادل پنج میلیارد و یکصد میلیون تومان) تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/6/18 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106421000015 شعبه پنج اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 140068920005216093