موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0200673 شعبه 2 اجرای احکام مدنی و شماره بایگانی 0200844 شعبه اول اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له آی صنم بهمن و محکوم علیه یونس هدایتی ملکی به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: پلاک ثبتی 5877 فرعی از 155 اصلی بخش 2 بجنورد شرح بازدید و مستندات: آدرس ملک: شهر بجنورد، روستای محمدعلی پهلوان، به سمت روستای لنگر، نبش کوچه رجائی 3، با مختصات یوتی‌ام (528428،4150348) ملک معرفی شده دارای زمینی به مساحت حدود 165 مترمربع، دارای اعیانی در دوسقف، با اسکلت بتنی و نمای سنگ به شرح زیر می‌باشد: طبقه همکف سه واحد مغازه، به ارتفاع 3 متر، کفسازی سرامیک، درب سکوریت، به شرح مغازه دونبش به مساحت حدود 35 مترمربع با کسب مشاور املاک، مغازه میانی به مساحت حدود 30 مترمربع با کسب خواربارفروشی و مغازه آخر به مساحت حدود 75 مترمربع با کسب نانوائی فعال می‌باشد. طبقه اول یک واحد مسکونی دوخواب، کفسازی سرامیک، سفید کاری شده، دارای کابینت، درب بازکن تصویری، پنجره آهنی می‌باشد از آنجا به ادعای مالک، ملک فاقد پروانه و پایانکار و استعلام مستند می‌باشد، لذا کاربری ملک بر اساس وضع موجود در نظر گرفته شد و تخلفات ساخت و ساز و جرائم احتمالی، میزان عقب نشینی احتمالی، اثرات طرح و ... در ارزیابی ملک لحاظ نشده است.  با وجود درخواست از طرفین پرونده سند ملک ارائه نگردید، لذا موقعیت ملک بر اساس معرفی خواهان پرونده انجام پذیرفت. با توجه به عدم ارائه مدارک از جمله سند، اجاره نامه، پروانه ساختمانی، پایانکار، استعلام کاربری و .... کارشناسی بر مبنای وضعیت موجود ملک انجام گردید. چنانچه بعد از تحریر گزارش و ارائه نظر کارشناسی مدارک، مستندات یا اطلاعات دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و گزارش می‌بایستی تجدید گردد. نظریه کارشناسی: با عنایت به قرار کارشناسی صادره، اسناد و مدارک و توضیحات مذکور، با در نظر گرفتن عوامل مؤثر در قیمت گذاری منجمله عرف محل، موقعیت و بافت محلی، نوع و سطح مرغوبیت ملک، وضعیت محل از نظر نوع و کیفیت بنا و مساحت مورد انتفاع، عرض معبر مجاور و نوع کاربری، با وضعیت موجود و بدون در نظر گرفتن اثر طرح، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی ملک، ارزش مبنای مزایده کل ملک، مبلغ 60،000،000،000 ریال (شصت میلیارد ریال)   تعیین و جهت استحضار تقدیم می‌گردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی(پرونده 0200673 به مبلغ 118/000/000 تومان در حق محکوم له و مبلغ 5/900/000 تومان بابت نیم عشر دولتی در حق دولت و پرونده 0200844 شعبه اول اجرا مبلغ 224/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 75/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت) به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند.(برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند) بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - یونس خانی

شماره پرونده: 140227920000676646