موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خالق یکتا آگهی مزایده نوبت اول مال غیر منقول       در پرونده اجرایی به شماره 0300215 طی نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی آمل ، به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه 140247390009153143 محکوم علیه آقای یونس حاجی زاده فرزند یوسف محکوم است به پرداخت مبلغ دو میلیارد و سیصد میلیون ریال در حق خواهان آقای مهدی منوچهرپور و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به توقیف سهم الارث پلاک ثبتی 17 فرعی از 74 اصلی بخش دو ثبتی آمل متعلق به مرحوم یوسف حاجی زاده فرزند حاجی اقا ، اجرای احکام مدنی دادگاه در نظر دارد مازاد اموال از سهم محکوم علیه را با توجه به نظریه کارشناس - که به طرفین ابلاغ و در فرجه قانونی از اعتراض مصون مانده است - از طریق برگزاری مزایده حضوری به فروش برساند. گزارش وضعیت موجود : اینجانب به دلیل عدم اطلاع خواهان و وکیل خوانده از مکان دقیق ملک توقیف شده با اجازه مقام محترم قضایی در حضور طرفین اعلام شده به اداره ثبت املاک شهرستان آمل مراجعت کردیم و نسبت به مطالعه پرونده ثبتی پلاک 17 فرعی از 74 اصلی بخش 2 ثبتی آمل اقدام کردم و اسناد مورد نیاز کپی برداری شد شامل کروکی زمین (پیوستی 2) -گواهی حصر وراثت (پیوستی3) - ملک و محل آن(پیوستی 4) ملک مورد تعرفه شده توسط خواهان و وکیل خوانده و استعلام از همجواران و زارعین محلی از جمله آقای محمد زمان مرادی زمینی است شالیزاری بر جاده آسفالته بانصر کلا (در ضلع جنوبی) به مختصات جغرافیایی X: 635527 و Y: 4043594 جنب شالیکوبی فوق مدرن نگین شهر دارای سند ثبتی رسمی به پلاک 17 فرعی از 74 اصلی بخش 2 آمل به مساحت 4181/6 متر مربع با حدود اربعه شمالا": بر جاده آسفالته به طول 84 متر شرقا": جاده بین مزارع 4 متری و نهر آب غربا" و جنوبا": زمین شالیزاری یداله اضغری (پیوستی 1 و 2) زمین مذکور دارای چاه آب بوده و امتیاز بهره برداری از سر آب هم دارد. نتیجه کارشناسی : با توجه به ملکی بودن زمین مورد تعرفه و دارای سند رسمی دفترچه ای به شماره ثبتی پلاک 17 فرعی از 74 اصلی بخش ثبتی 2 آمل بنام مرحوم یوسف حاجی زاده (پدر خوانده) و گواهی حصر وراثت (پیوستی 3) که اعلام می دارد آقای یونس حاجی زاده احدی از وراث مرحوم یوسف حاجی زاده می باشد همچنین همجواری با کارخانه شالیکوبی و بر جاده آسفالته اصلی بانصر کلا و داشتن چاه آب و امتیار سر آب و جمیع حالات ارزش ملک مذکور از قرار هر متر مربعی 25/000/000 ریال به مساحت 4181/6 متر مربع به میزان 104/540/000/000 ریال ارزیابی می گردد. سهم الارث محکوم علیه به میزان 18/294/500/000 ریال تعیین گردید. ** مال مورد مزایده در پرونده این اجرا بشماره 0200450 نیابت واصله از شعبه دوم اجرای مدنی آمل به قیمت کارشناسی مترمربعی 25/000/000 ریال بصورت مشاع از تمامیت ملک به میزان 499/2 مترمربع از سهم الارث محکوم علیه آقای یونس حاجی زاده در پلاک ثبتی 17 فرعی از 74 اصلی بخش دو ثبتی آمل متعلق به مرحوم یوسف حاجی زاده واقع در بانصرکلا دابو جنب شالیکوبی نگین شهر به محکوم له آقای مسعود علی زاده واگذار گردید.** مزایده در روز شنبه مورخ 1403/06/17 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140247920004217395