موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول در نوبت اول به موجب پرونده  کلاسه 0200204  مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش مهربان له خانم گلثوم کوهی علیه امینه رزمجو و ایلار سید احمدی با موضوع مطالبه مهریه مبنی بر فروش نصف مشاع از یکبابخانه فاقد سند مالکیت واقع در روستای آلان روبروی قبرستان متعلق به مرحوم موسی سید احمدی  ، توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل این آگهی ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است.مقرر گردیده است مورد موصوف در روز سه شنبه مورخ 1403/6/20راس ساعت  11 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی مهربان واقع در شهر مهربان به صورت حضوری به فروش برسد قیمت پایه از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود./. مشخصات ملک مورد مزایده مستحدثات موجود  به شرح ذیل می باشد : مقدار مساحت 17/80 متر مربع از ملک مورد ارزیابی توسط مالک مجاور جنوبی ملک مورد ارزیابی (از حد شرقی به اندازه یک متر و حد غربی 0/70 متر در طول 21 متر) تصرف گردیده بود ولیکن بدلیل اینکه سهم خانم کوهی مقدار مساحت 157/50 متر مربع از ساختمان مورد ارزیابی بوده است، در ارزیابی بعمل آمده مساحت اولیه به میزان 315 متر مربع مطابق با مبایعه نامه ارائه شده ملاک عمل قرار گرفت و همچنین در داخل محدوده ملک مورد ارزیابی تعداد 12 اصله درخت میوه مثمر وجود داشت که در ارزیابی بعمل آمده وحود درختان موجود نیز در تعیین و برآورد قیمت عرصه، مد نظر قرار گرفته شده است و مضافاً اینکه حدود ششدانگ ملک مورد ارزیابی به شرح شمالاً به راه اختصاصی ملک آقای صابر مددی شرقاً کوچه و آنطرف کوچه قبرستان هست و جنوباً ملک مسکونی آقای عزیز سید احمدی و غرباً باغچه وراث مرحوم میر نظام سید احمدی می باشد: ارزش عرصه ششدانگ ملک: به مساحت 315 مترمربع (در ابعاد شمالاً و جنوباً 21 متر و شرقاً  و غرباً 15 متر) از قرار هر مترمربع 15/000/000 ریال که به مبلغ 4/725/000/000 ریال (چهار میلیارد و هفتصد و بیست و پنج میلیون ریال) برآورد گردید . با تجمیع مبالغ برآورد شده ارزش ششدانگ ملک مسکونی فوق الذکر جمعاً به مبلغ 9/712/800/000 ریال(نه میلیارد و هفتصد و دوازده میلیون و هشتصد هزار ریال) برآورد گردید. نهایت اینکه با توجه به ارزیابی بعمل آمده برای ششدانگ ملک معنون، ارزش مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور جمعاً به مبلغ 4/856/400/000 ریال (چهار میلیارد و هشتصد و پنجاه شش میلیون و چهار صد هزار ریال) به عنوان قیمت پایه  برآورد گردید.    دادورز واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش مهربان - بابک تربیت   آدرس محل مزایده : مهربان - خیابان ولیعصر - دادگاه عمومی مهربان - ساختمان دادگاه عمومی بخش

شماره پرونده: 140230920002822117