موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی   مزایده اموال غیر منقول نوبت اول بموجب پرونده اجرایی کلاسه پرونده مطالبه خسارت 0300155 مابین  محکوم له آخانم سحر احمدی بابادی    و محکوم علیه مانا و ملبیکا و مارال و سپهر همگی افرازه  افرازه و خانم فاطمه سلطانی    اموال معرفی شده  محکوم علیه   میباشد که از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ کارشناسی زیر شروع و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد کندبرنده مزایده شناخته خواهد شد، شرکت در جلسه مزایده برای عموم به استثنای مسولین اجرا آزاد است.تاریخ مزایده روزسه  شنبه مورخه1403/06/13ساعت  10:00 لغایت 11:00 صبح  بوده که در محل اجرای احکام دادگستری شهرستان کیار برگزار می گردد و متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل مزایده از طریق دفتر اجرا در رابطه با چگونگی و نحوه اجرا کسب تکلیف نمایند و خریدار بایستی حداقل ده درصد از بهای اموال را در همان جلسه تودیع و ظرف سی روز باقیمانده بهای مال را پرداخت نماید درغیر این صورت سپرده تودیع کننده به نفع دولت ضبط و آگهی مجدد صادر خواهد شد. اموال مورد مزایده عبارت است از ) مقدار 263 مترمربع زمین مسکونی واقع در روستای زوردگان جنب مخابرات 2) مقدار زمین 241 مترمربع زمین مسکونی در روستای زوردگان جنب منزل فریبرز افرازه و محمد نوری 3)مقدار 2000 مترمربع زمین کشاورزی ابی در منطقه جوب خلیل خان 4) مقدار 3500 مترمربع زمین کشاورز ابی در منطقه جوب نساء 5)مقدار 2689 متر مربع زمین کشاورزی ابی در منطقه جوب خلیل خان روستای زوردگان معرفی نموده اند ب) خواهان هیچگونه سند رسمی دال برمالکیت شوهرش بر املاک مذکور ارایه نکردند   ج) قطعات شش گانه تعرفه شده از سوی خواهان و ارزیابی انها 1) با انجام بازدید و بررسی و معاینه محل از وضعیت و موقعیت و منابع تامین آب قطعات و نوع کاربری اراضی کشاورزی زراعی و نیز با توجه به مساحت قطعات اراضی مورد ارایه قابلیت تقسیم و افراز بین طرفین دعوی را ندارد بنابراین با توجه به محل و موقعیت و وضعیت و کاربری و حقابه از منابع تامین آب چشمه های موجود در محل و انجام تحقیق از مطلعین و معتمدین محلی در ارتباط با اوضاع و احوال و خرید و فروش املاک مشابه در منطقه و وضعیت خاک و نزدیکی به جاده های دسترسی و رعایت سایرعوامل موثر در ارزیابی به قرار ذیل ارایه می گردد. 1-2) قطعه اول زمین کشاورزی آبی که به روش ابیاری سنتی غرقابی از چشمه های موجود در محل مشروب میگردد به مساحت حدود 1400 مترمربع به صورت مشاع درسمت (جاده قدیم) غرب روستای زوردگان با مختصات جغرافیایی (یو تی ام) 3537599  486780 موسوم به اراضی کشاورزی جوی خلیل خان واقع می باشد و ارزش عرصه موصوف از قرار هر متر مربع به طور متوسط 1/200/000 ریال به مبلغ حدود 1/680/000/000 ریال معادل یکصد و شصد و هشت میلیون تومان براورد و اعلام میگردد. 3- 1) قطعه دوم زمین کشاورزی آبی که به روش سنتی غرقابی از چشمه های موجود در محل مشروب میگردد به مساحت 1000 متر مربع بصورت مشاع درسمت (جاده قدیم) غرب روستای زوردگان با مختصات جغرافیایی (یو-تی ام) 3537801  486691 به اراضی کشاورزی جوی خلیل خان واقع می باشد و ارزش عرصه موصوف از قرار هر مترمربع به طور متوسط 1/200/000 ریال به مبلغ حدود 1/200/000/000ریال معادل یک صد و بیست میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.   3 -1 قطعه سوم زمین کشاورزی آبی که به روش آبیاری سنتی غرقابی از چشمه های موجود در محل مشروب میگردد به مساحت حدود 5500 مترمربع بصورت مشاع درسمت (جنوب ) روستای زوردگان با مختصات جغرافیایی (یو  تی ام ) 3537800 486690  موسوم به اراضی کشاورزی نساء اولاد واقع می باشد، ارزش عرصه موصوف از قرار هر مترمربع بطور متوسط 1/200/000 ریال به مبلغ حدود  6/600/000/000 ریال معادل ششصد شصت میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 4 -1) قطعه چهارم زمین کشاورزی آبی که به روش سنتی غرقابی از چشمه های موجود در محل مشروب میگردد، به مساحت حدود 500 متر مربع به صورت مشاع درسمت (جنوب) روستای زوردگان با مختصات جغرافیایی (یو تی ام) 3537497    486548 موسوم به اراضی کشاورزی نساء اولاد واقع می باشد، ارزش عرصه موصوف از قرار هر متر مربع به طورمتوسط 1/200/000 ریال به مبلغ حدود 600/000/000 ریال معادل شصت میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد 2 ) ارزش کل چهار قطعه املاک کشاورزی بشرح پیش گفت به انضمام تصویر بر گرفته از گوگل ارث در مورد مساحت و تعیین محل و موقعیت قطعات اراضی کشاورزی در روستای زوردگان که رنگ قرمز مشخص گردیده  به مساحت حدود 8400 مترمربع به مبلغ حدود 10/080/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشت میلیون تومان برآورد و اعلام میگرد یک قطعه زمین مسکونی  واقع در شهرستان کیار- روستای زوردگان، خیابان اسمعیل خان زروس بختیاری، کوچه 13 زمین معرفی شده توسط خواهان با آدرس فوق به مساحت 263 متر مربع و محدود است به: شمالاً: به پلاک آقای علیرضا افرازه جنوباً: به پلاک آقای بهروز افرازه شرقاً: به ساختمان آقای ابوطالب افرازه غرباً: به کوچه شماره 13 برآورد ارزش هر متر مربع با توجه به مساحت/ ابعاد و موقعیت و کلیه عوامل موثر در قیمت‌گذاری 50.000.000 ریال جمعاً 13/150/000/000 ریال به عبارت سیزده میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد. 2 - یک قطعه زمین  مسکونی واقع در شهرستان کیار- روستای زوردگان- خیابان اسمعیل خان زروس بختیاری- نبش جنوب غربی کوچه مخابرات زمین معرفی شده توسط خواهان با آدرس فوق به مساحت 241 متر مربع و محدود است به: شمالاً/ به معبر 14 متری جنوباً/به ملک آقایان فریبرز افرازه و داریوش اکبری غربا/ به ملک آقای کیانوش اکبری شرقا/ به معبر 8 متری (کوچه مخابرات) برآورد ارزش هر متر مربع با توجه به مساحت، ابعاد، موقعیت و کلیه عوامل موثر در قیمت‌گذاری 50/000/000 ریال جمعاً 12/050/000/000 ریال به عبارت دوازده میلیارد و پنجاه میلیون ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد.

شماره پرونده: 140209920004817399