موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا   آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0201088 دادورزی چهارم اجرای احکام حقوقی شیراز محکومیت پیمان مرتب فرزند محمود به پرداخت مبلغ 54/364/871/676 ریال در حق عبداله رستگارلاری در نظر دارد اموال توقیفی ذیل (0501/ دانگ از یک دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 16 فرعی از 1103 اصلی واقع در بخش 4 شیراز) را از طریق مزایده به فروش رساند مال مورد مزایده متعلق به پیمان مرتب که یک دانگ آن به میزان 1/083/333/330/000 ریال و 0501/ دانگ از یک دانگ آن جهت مزایده 54/364/871/676 ریال ارزیابی و کارشناسی گردیده است .لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 118 قانون اجرای احکام فروش از طریق انتشار آگهی در سامانه آگهی الکترونیک انجام و به همین جهت روزیکشنبه مورخ 1403/6/18 از ساعت 8 الی 11  با شماره حراج 3003107405000044 مزایده برگزار می گردد قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ  54/364/871/676  ریال بر آورد شده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW)) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت 10 % درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه 10 مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند مشخصات مورد مزایده : درخصوص  پرونده شماره 140012920002241132 و کلاسه بایگانی  0201088  موضوع دعوی اقای عبداله رستگار لاری ، به طرفیت پیمان مرتب و رحیم غفاریان ، و دستور انجام کارشناسی از سوی آن مقام محترم قضایی توسط اینجانبان هیئت منتخب شعبه ، مبنی بر ارزیابی سهم آقای  پیمان مرتب  ، از پلاک ثبتی 16 فرعی از 1103 اصلی بخش چهار شیراز ، ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده در معیت  نمایندگان طرفین  از محل ملک واقع در شیراز ، خیابان قصردشت کوچه 95 ، فرعی سوم سمت چپ ، انتهای کوچه ، پلاک سمت چپ ، مجتمع مسکونی 8 طبقه بازدید و معاینه دقیق محلی بعمل آمد که نتیجه به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد:1-ملک مورد بازدید عبارت است از یک مجتمع مسکونی 8 طبقه تمام کار در 10 واحد مسکونی مستقل ، با مساحت عرصه 1270 مترمربع ( طبق سند مالکیت ) ، که بر اساس گواهی عدم خلاف صادره از شهرداری منطقه یک شیراز، به این شرح احداث گردیده است :-  زیرزمین سوم به مساحت 2 / 22 مترمربع موتورخانه و تاسیسات .- زیرزمین دوم به مساحت 8 / 779 مترمربع ، سالن ورزشی و استخر و سالن اجتماعات .- زیرزمین اول به مساحت 7 / 820 مترمربع ، پارکینگ و انباری و موتورخانه .- طبقه همکف به مساحت 6 / 825 مترمربع ، در 2 واحد مسکونی و لابی .- طبقه اول به مساحت 7 / 712 مترمربع ، در 2 واحد مسکونی .- طبقه دوم به مساحت 4 / 708 مترمربع ، در 2 واحد مسکونی .- طبقه سوم به مساحت 4 / 708 مترمربع ، در 2 واحد مسکونی .- طبقه چهارم به مساحت 9 / 707 مترمربع ، در 1 واحد مسکو نی .- طبقه پنجم به مساحت 3 / 690 مترمربع ، در 1 واحد مسکونی .- طبقه ششم به مساحت 3 / 34 مترمربع ، سرپله .- کل زیربنای ساختمان شامل مفید و مشاع حدود 6010 مترمربع ، و زیر بنای مفید برابر 4200 متر مربع است.شامل نمای ساختمان سنگ تراورتن درجه یک ، کف واحد ها سنگ اسلب تماما درجه یک ، سرویسها سرامیک درجه یک ، نازک کاری و نورپردازی ، درب های داخلی روکش چوب طبیعی با کیفیت درجه یک و تمامی مصالح و متریال مصرفی از نوع مرغوب و  لوکس است.-ارتفاع طبقات حدود 8 / 3 متر ، کف و بدنه پارکینگ ها سرامیک درجه یک ، سیستم سرمایش داکت اسپلیت ،دارای سیستم هوشمند و کنترل مرکزی واحدها ، دارای استخر و سونا و جکوزی در زیرزمین دوم ، محوطه سازی و فضای سبز ، در وضعیت مناسب و در حال حاضر قابل سکونت می باشد .ساختمان دارای محوطه سازی است که عمدتاً انجام شده است.ساختمان دارای 2 دستگاه آسانسور است که در سرویس می باشد.لازم به ذکر است ملک در حال حاضر فاقد پایانکار و صورت مجلس تفکیکی بوده و اسناد تفکیکی واحد های مسکونی صادرنگردیده است.-با توجه به استعلام گردش ثبتی انجام شده  ، اقای پیمان مرتب فرزند محمود ، مالک یک دانگ مشاع از کل  ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق ، می باشد . نتیجه امر کارشناسی با اتفاق نظر هیئت کارشناسی : با توجه متراژ و مساحت عرصه و اعیان ، سال ساخت ، تعداد طبقات و تعداد واحدها، نحوه و کیفیت ساخت و مصالح مصرفی و معماری داخلی و منطقه وقوع ملک و موقعیت  و نرخ عادله روز ، مصالح مصرفی و سایر جهات موثر در امر کارشناسی ، جمع کل ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک فوق الذکر ، بدون احتساب هرگونه رهن ، بدهی احتمالی به شهرداری و یا سایر ارگانهای خصوصی و دولتی  و نیز بدون در نظر گرفتن حقوق ثالث نسبت به ملک فارغ از مسائل حقوقی و ثبتی و با فرض بلا معارض بودن ملک از نظر قوانین جاری  کشور و با فرض اصالت مدارک ابرازی برابر با 6/500/000/000/000 ریال معادل 650 میلیارد تومان ( ششصد و پنجاه میلیارد تومان )  و ارزش سهم یک دانگ مشاع از ششدانگ آقای پیمان مرتب ، برابر  108/333/333/000 تومان یعنی یکصد و هشت میلیارد و سیصد و سی و سه میلیون و سیصدو سی و سه هزار تومان  0501/ دانگ از یک دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 16 فرعی از 1103 اصلی واقع در بخش 4 شیراز  جهت مزایده 54/364/871/676 ریال برآورد می گردد .  نام و نام خانوادگی ثبت کننده آگهی مزایده: فاطمه علی پور  

شماره پرونده: 140012920002241132