موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم          احتذاما پیروآگهی شماره 140268460000667493مورخ 11/11/1402در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0000206 مورخ 6/4/1402 واصله از شهرستان فیروز کوه محکوم علیه رضا بارمحکوم است به پرداخت مبلغ 11.213.136.391ریال درحق محکوم له مهدی تاج مهری  و مبلغ 468.960.890  ریال بابت نیم عشر اجرایی، حسب درخواست محکوم له به توقیف پلاک ثبتی بشماره2157  فرعی از137  اصلی بخش 12 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان خاوران پلاک140 پاساژ مجتبی (خانواده) با کیفیت  یک باب مغازه به مساحت 17.92متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه دو واحد مورد نظر در بخش  شمال شرقی طبقه دوم ساختمان یاد شده واقع  گردیده که به صورت یک واحد تجاری یک و نیم  طبقه می باشد حسب مستندات  فوق مساحت واحد تجاری برابر 17.92متر مربع  نیم طبقه  آن 6.90 متر مربع می باشد پوشش کف از سنگ  دیوار  از اندود  گچ  دارای  سقف  کاذاب  از ورق ام دی اف  با محل نصب چراغ  و نور پردازی راه پله فلزی  به سمت  نیم طبقه  در ظلع  شمال  غربی مغازه  و با  نما  و درب  ورودی کشویی ازجنس شیشه می باشد .با عنایت به مراتب مشروحه فوق تحقیقات به عمل آمده  و عوامل متصور موثر در موضوع از جمله موقعیت محل قدمت و کیفیت بنای احداثی و مساحت  و مساحت و علی  رغم  این که  در زمان  بازدید  این ساختمان  تجاری  به صورت  کامل  راه انداری  نشده  به نظر  اینجانب  حسب وضعیت موجود  این واحد تجاری  سهل  البیع بوده  و به فراخور دارای  ارزش  ملکی می باشد .و ششدانگ عرصه واعیان جمعا  به مبلغ 12.000.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید یک باب مغازه تجاری  میباشد  و ملک مذکور خالی و بدون  کاربری بوده است .میزان 5.607دانگ به مبلغ 11.213.136.391ریال محکوم له و میزان 0.234دانگ به مبلغ 468.960.890ریال بابت نیم عشر دولتی در روزشنبه  مورخ24/6/1403 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیر شعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9909982213100909