موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده  0201210  مورخ  20/10/1402 له  طاهره غریب زاده  و محکوم علیه حمید رحمانی فر  محکوم است به پرداخت 179قطعه سکه تمام بهار آزادی    درحق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 843 فرعی از138 اصلی بخش 12 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران مسعودیه خیابان ترکاشوند ده متری دوم  کوچه شهید حسن ایلخانی  پلاک آبی 111  با کیفیت  به مساحت 120 متر مربع  با حدود ابعاد اربعه و بنای  احداثی  در آن  به شرح زیر سند تک برگی بشماره 110671 سری الف سال 99  بتاریخ 9/7/1399 به نام خانم فوزیه افرازیده به نسبت  3 دانگ مشاع از 6 دانگ  عرصه و اعیان دارای شناسه  یکتا 139920301054032612  و جام 5454983943545390000000002 صادق رحمانی به نسبت دانگ  مشاع از ششدانگ  عرصه و اعیان مستند  به انتقال قطعی  شماره  61456 تاریخ 1393/11/25  توسط  دفتر خانه  اسناد  رسمی  شماره 209 شهر  تهران  استان تهران  می باشد .مورد تعرفه  و بازدید  شده  یک باب  منزل  ویلایی  مسکونی  شمالی  دو طبقه  قدیمی  ساز  شامل  همکف  و طبقه  اول  بصورت  دو واحد  مسکونی  مورد بهره  برداری قرار دارد  و زیر زمین  واقع در  کوشه شمال شرقی  در زیر  حیاط  به مساحت  حدود4*2.8 متر مربع  با ارتفاع  حدود 1.8 متر  با کف  و نمای داخلی استری سیمان سیاه  و یکدستگاه  سرویس  بهداشتی  با ابعاد  2در1.2 در گوشه  جنوب غربی  حیاط  با کف سرامیک  و نمای کاشی  و راهرو  ورودی  و پاگرد  و راه پله  به طبقه اول  سنگ  و فاقد  نرده  کنار  راه پله  می باشد  ساختمان  با اسکلت  فلزی  و سقف  از نوع طاق ضربی  از آجر و آهن  و با نمای  بیرونی  و دیوارهای  حیاط سنگ سفید  20 سانتی  و نمای  سرویس  سرامیک  سفید  و کف  حیاط  موزائیک  فرش  و طبقه  همکف  شامل  ورودی  و با طبقه  اول  مشابه  هم  هر یک  دارای هال و پذیرایی  و دو باب  اطاق  خواب  و آشپزخانه  معمولی دارای  کابینت حمام و سرویس بهداشتی  با کف  سرامیک  قهوه ایی و نمای  دیوار  کاشی  و کف  هر دو واحدها  سرامیک  و کف  اطاق  ها  موزائیک  و سیمان  و نمای  داخلی  دیوارها هر دو طبقه رنگ و نقاشی  قدیمی  و درب  اطاق  ها چوبی  و پنجره ها فلزی  شیشه خور دارای انشعاب  آب و گاز  مشترک  و برق  مستقل  و تلفن و گرمایش  بخاری  گازی و سرمایش کولر آبی  می باشد .و ساختمان  با زیر بنای حدود 190متر  مربع  با قدمت  حدود 190متر مربع با قدمت  حدود 45 سال  ساخت  بوده  و در زمان بازدید  همسر  مرحوم  که  خود مالک  3 دانگ  از ملک  می باشد  واحدی  از وراث  دختر  مرحوم طبق اظهار  در آن  سکونت دارند . به مبلغ  85.000.000.000ریال معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد .ملک ورثه ایی می باشد . ملک در اجاره نمی باشد .لذا مقرر گردید میزان 0.35دانگ به مبلغ 5.016.666.667ریال در روزسه شنبه مورخ 20/6/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140225920004925814