موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه ج0301053/1و دادنامه صادره از شعبه192دادگاه عمومی تهران خواهان حسین شهباززاده ثمرین  وخوانده جمال شهبازپور ثمرین دایر بر فروش پلاک ثبتی 951/14 بخش10تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8 الی  ساعت 11 مورخه1403/06/27 در  سایت WWW.Setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت115000000000ریال  نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است شش دانگ پلاک‌ ثبتی951/14  بخش 10 تهران به نشانی تهران- بریانک- خیابان حسام الدین- نرسیده به خیابان رنجبر- پلاک 190 الی 194مشخصات ثبتی ملک طبق سند مالکیت ابرازی خواهان به شماره سریال 834020 الف99 عرصه و اعیان زمین -وضعیت خاص طلق به شماره 14 فرعی از 951 اصلی مفروز و مجزی شده از 3 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 103/50 مترمربع با حدود شمالا: خط فرضی است به طول 7/00 متر به خیابان حسام السلطنه- شرقا: خط فرضی است به طول 18/18 متر به 951 اصلی جنوبا: خط فرضی است به طول 4/50 متر به قطعه 8 تفکیکی شماره 3 فرعی و غربا: خط فرضی است به طول 18/00 متر به قطعه 2 تفکیکی. مشخصات ملک طبق گواهی پایان‌کار قبل از 49 شماره 102108329 مورخ 1393/04/17 صادره از شهرداری منطقه 10 تهران ابرازی- مساحت زمین طبق سند 103/50 مترمربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 84/75 مترمربع می باشد. طبق این گواهی زیربنای کل ملک 200/00 مترمربع با اسکلت نیمه فلزی در 3 طبقه شامل طبقه همکف به مساحت 85/00 مترمربع -22/00 مترمربع تجاری و 63/00 مترمربع مسکونی)- طبقه اول به مساحت 85/00 مترمربع مسکونی و طبقه دوم به مساحت 30/00 مترمربع مسکونی می باشد.ملک مورد نظر عبارت است از ساختمان قدیمی ساز جنوبی سه طبقه روی زمین با نمای سنگ. سمت شمال ملک در طبقه همکف بر خیابان حسام الدین یک باب مغازه دو دهانه با عرض داخلی حدود 5 متر و عمق داخلی حدود 3/8 متر و ارتفاع داخلی حدود 2/8 متر با پوشش کف و بدنه سرامیک با ویترین شیشه سکوریت و دارای کرکره برقی قرار داشته و از درب آدم رو جنب آن دسترسی به قسمت مسکونی میسر می باشد. در طبقه همکف و در قسمت پشت مغازه یک اتاق قرار داشته و طبقه اول شامل سالن با آشپزخانه باز با کابینت MDF و طبقه دوم شامل یک اتاق با سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه بدون کابینت می باشد. در قسمت میانی ملک حیاط با پوشش کف موزاییک قرار داشته و در قسمت جنوبی ملک بنای دو طبقه با نمای سیمان واقع شده که طبقه همکف شامل سرویس بهداشتی و حمام و یک اتاقک و طبقه اول شامل یک اتاقک می باشد. پوشش کف طبقات سرامیک و موزاییک، پوشش دیوارها گچ و رنگ، سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد. ساختمان فاقد آسانسور و دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و در زمان بازدید تخلیه بود. طبق مندرجات سایت شهرداری تهران شماره شناسایی ملک 23075012 بوده و در بافت ناپایدار قرار داشته و فاقد کاربری تثبیت شده بوده و در پهنه M113 طرح تفصیلی شهر تهران قرار دارد. ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 951/14 بخش 10 تهران با لحاظ حقوق تجاری (سرقفلی و ...)  به قیمت پایه کارشناسی درسایت WWW.Setadiran.ir  بفروش میرسد. دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - اصغر ملکی   تهران-یافت آباد-کوی ولیعصر-مجتمع قضایی شهید مطهری

شماره پرونده: 140368920000048993