موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0201689  اجرا در خصوص مزایده نوبت اول ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له مهدیه بی غم و محکوم علیه مهدی موسائی و با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/06/26 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:   ارزیابی پلاک ثبتی 14723 فرعی از 24 اصلی   ملک واقع در شهر قدس - بلوار شهید کلهر - بلوار شهدای هسته ای - خیابان ولایت - خیابان طراوت یکم - پلاک 4 طبقه چهارم - واحد7    مشخصات ثبتی ملک:   براساس مندرجات تصویر استعلام ثبتی (مضبوط در پرونده) عبارتست از شش دانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (طلق با عرصه وقف) به پلاک ثبتی 14723 فرعی از 24 اصلی، مفروز و مجزا شده از 13146 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 تفکیکی واقع در سمت غربی طبقه چهارم که 3/62 مترمربع آن بالکن است، واقع در بخش 12 تهران حوزه ثبت ملک قدس تهران استان تهران به مساحت 92/41 مترمربع بانضمام یک واحد انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت 2/23 مترمربع و پارکینگ قطعه یک به مساحت 11/25 مترمربع واقع در طبقه همکف، سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 737160 سری ه سال 98 به نام محکوم علیه صادر گردید.    مشاهدات و ملاحظات میدانی:   براساس بازدید و تحقیقات محلی بعمل آمده از مطلعین و مجاورین و ملاحظه صورتجلسه مامور اجرا مورخ   1402/7/24 مشاهده گردید ملک مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی به آدرس پیش گفته در طبقه چهارم    یک مجتمع مسکونی بتن آرمه (8 واحدی) قرار دارد و واحد مسکونی مذکور دارای کف سرامیک - دو خوابه -   آشپزخانه اپن با کابینت MDF - دارای پارکینگ و انباری و آسانسور است . سیستم سرمایش کولر گازی - سیستم   گرمایش پکیج و رادیاتور، دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب مشترک است و توسط محکوم علیه به اجاره سپرده شده است.   نظریه کارشناسی:   با عنایت به مطالب معروضه فوق و ضمائم پرونده، موقعیت استقرار ملک- کیفیت مصالح و اجرا - دسترسی های محلی - شرایط زمانی و مکانی - بررسی های میدانی بعمل آمده - بازار ملک در منطقه و سایر جهات موثر در ارزیابی و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی و ثبتی و بازداشتی، ارزش روز شش دانگ اعیان آپارتمان مسکونی موصوف به مساحت 92/41 مترمربع به همراه کلیه امتیازات و انشعابات جمعا به مبلغ 36/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140121920002843030