موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول اطلاعات راجع به مال مورد مزایده نوبت مزایده: حراج نوبت اول دلیل برگزاری مزایده: فروش وثیقه نوع مال غیرمنقول: زمین، ساختمان و معابر نوع کاربری: مسکونی نام و نام خانوادگی مالک: محمدرضا محتشم پور میزان فروش مال: معادل 1022/33 سهم از عرصه و اعیان پلاک آپارتمان تخت پلاک ثبتی 1952فرعی از 2075 اصلی بخش 4 شیراز وضعیت سند مال(دارای سند رسمی/فاقد سند رسمی/نامشخص): دارای سند رسمی نوع مالکیت مال(مشاع/مفروز/نامشخص): مفروز وضعیت فعلی مال(دارای قرارداد اجاره/بدون قرارداد اجاره/نامشخص): دارای قرارداد اجاره تاریخ اتمام قرارداد اجاره: 13/4/1403 مبلغ ودیعه اجاره: 3.000.000.000ریال مبلغ ماهانه اجاره: 10.000ریال سایر توضیحات مورد مزایده: معادل 33/1022 سهم از عرصه و اعیان پلاک آپارتمان تخت پلاک ثبتی 1952فرعی از 2075 اصلی بخش 4 شیراز اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 11/6/1403 از ساعت 8 الی 11 قیمت پایه مزایده: 6.951.474.000ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه 10 مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. مورد مزایده : موضوع پرونده باشماره بایگانی 970162 در خصوص دعوی خواهان آقای حمید عزیزی به طرفیت آقای کاظم جوانمرد و به شرح دادخواست تقدیمی و حسب دستور مقام محترم قضایی در خصوص ارائه نظریه تکمیلی و قید نکات مورد درخواست مقام محترم قضایی، به استحضار می رساند، هیات کارشناسی منتخب آن مرجع محترم ضمن انجام تحقیقات و بازدید از محل وقوع پلاک نظریه  به شرح ذیل به حضورتان اعلام می گردد: مشخصات مالکیتی و ثبتی به استناد گزارش گردش ثبتی موجود در پرونده ملک مورد ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان می باشد که تحت پلاک ثبتی 1952 فرعی از 2075  اصلی واقع در بخش 04 شیراز و به مساحت 86.33 متر مربع واقع در طبقه همکف بانضمام انباری قطعه 9 تفکیکی به مساحت 2.96 متر مربع ،  ذیل سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 861465 سری سال 96 در مالکیت آقای محمدرضا محتشم پور فرزند هیبت اله درآمده است. - محدودیت:همچنین به استناد گزارش گردش ثبتی سه مورد بازداشت دائم و یک رهنی بنفع بانک صادرات  بر روی پلاک مذکور اعلام گردیده است که می بایست استعلام جدید نیز اخذ گردد. - مشخصات فنی و اجرایی - ملک مورد ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان با مورد استفاده مسکونی و به مساحت86.33 متر مربع بانضمام انباری قطعه 9 تفکیکی به مساحت 2.96 متر مربع می باشد که با قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن در طبقه همکف ساختمان واقع می باشد. - نمای داخلی آپارتمان سفیدکاری و نقاشی و کف سرامیک اجرا گردیده ، کابینت mdf، سیستم سرمایش اسپیلت و گرمایش بخاری اجرا گردیده و دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد. - ساختمان اصلی که آپارتمان در طبقه همکف آن واقع می باشد دارای نمای سیمان و فاقد آسانسور و در عرصه مجتمع مسکونی مروارید اجرا گردیده است. - سایر توضیحات - ارزیابی انجام شده اثبات و یا تایید مالکیت محسوب نگردیده و ارزیابی صرفنظر از بدهی احتمالی پلاک به اشخاص حقیقی و حقوقی انجام گردیده است. - با توجه به احتمال تغییرات در محدودیت های اعلامی بروزرسانی استعلام ضروری می باشد. - ارزیابی انجام شده صرفا بر اساس آپارتمان ابرازی توسط متقاضی به شرح تصاویر ارائه شده می باشد و در صورتیکه پس از ارائه گزارش اسناد و مدارکی ارائه گردد که در نتیجه کارشناسی موثر باشد حسب دستور مقام محترم قضایی نظریه قابل اصلاح بر اساس موارد درخواستی خواهد بود.  - نتیجه کارشناسی - با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت آپارتمان،مشرفیت و نحوه دسترسی پلاک،کیفیت ساخت ، قدمت و کاربری پلاک و ... ، شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور 1952 فرعی از 2075  اصلی واقع در بخش 04 شیراز و به مساحت 86.33 متر مربع بانضمام انباری قطعه 9 تفکیکی به مساحت 2.96 متر مربع و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و صرف نظر از بدهی احتمالی پلاک به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعا به مبلغ 21.000.000.000(بیست  و یک میلیارد)ریال معادل دو میلیارد یکصد میلیون تومان تعیین و به حضورتان اعلام می گردد. 1- به استناد گزارش گردش ثبتی موجود در پرونده شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور تحت پلاک ثبتی 1952 فرعی از 2075  اصلی واقع در بخش 04 شیراز و به مساحت 86.33 متر مربع بانضمام انباری قطعه 9 تفکیکی به مساحت 2.96 متر مربع ، در مالکیت آقای محمدرضا محتشم پور فرزند هیبت اله درآمده است. قیمت پایه مزایده: 6.951.474.000ریال معادل 33/1022 سهم از عرصه و اعیان پلاک آپارتمان تخت پلاک ثبتی 1952فرعی از 2075 اصلی بخش 4 شیراز دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز - محسن نامدار   استان فارس- شهرستان شیراز-خیابان هدایت نبش کوچه 10

شماره پرونده: 9609980706000854