موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول                                                          نوبت اول  به موجب دادنامه شماره 140128390004174879 مورخه 1401/11/27 صادر شده در پرونده کلاسه 0000446  شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری ملایر  موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200036 و 0300002 این اجرا ، محکوم علیهم احمد بیات و سایر اشخاص  محکومند به پرداخت 60  قطعه سکه  تمام بهار آزادی  بابت اصل خواسته (  از مهریه موضوع سند نکاحیه فوق الذکر) و مبلغ 317/430/000 ریال بابت نیم عشر دولتی و سایر هزینه های اجرایی  و هزینه کارشناس در مرحله اجرا پس از فروش اموال معرفی شده در حق محکوم له خانم مریم نظامی که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیه  ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست  محکوم له به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی اموال غیر منقول بشرح ذیل  متعلق به  محکوم علیه  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 9  الی  10  مورخ 1403/06/13 درمحل اجرای احکام دادگاه عمومی بخش زند  از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  اعلامی توسط کارشناس تحت قطعات ذیل شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است : با سلام، احتراما در خصوص پرونده 0200036 مورخ 1402/10/30 موضوع تقسیم ترکه مرحوم حاج محمد صفر بیات اینجانب محمد دشتی کارشناس منتخب،ضمن حضور در دادگاه و اخذ دستور کارشناسی پس از مطالعه پرونده ،بررسی اسناد و مدارک، و مراجعه به محل در معیت طرفین ، از ماترک مرحوم مرحوم حاج محمد صفر بیات واقع در اراضی روستای بیدکرپه علیا بازدید صورت گرفت و نتیجه بازدید کارشناسی به شرح ذیل بر اساس دستورقاضی محترم پرونده تقدیم می گردد. کارشناسی ماترک مرحوم حاج محمد صفر بیات با حضور محمد ملکی ( نماینده خواهان) حاج داود بیات (نماینده خواندگان)  و محمد زنگنه شورای اسلامی روستا انجام گردید. اراضی بصورت تکی قابلیت فروش نداشته و این اراضی بصورت کلی قابلیت فروش دارند. -کل ماترک مرحوم حاج محمد صفر بیات شامل (باغات ، اراضی  زراعی ، اراضی مسکونی و یک دستگاه تراکتور ) بر اساس دادنامه شماره 140128390000301608 مورخ 1401/02/04 به شرح ذیل معرفی می گردد. - ملک جوی بالا شامل  13 قطعه زمین دیم و9 قطعه زمین آبی و درختان بادام و گردو به شرح ذیل می باشد. -اراضی ابی ملک جوی بالا شامل 9 قطعه زمین به شرح ذیل می باشد: 1- یک قطعه زمین آبی به مساحت حدودا 1800 متر مربع 2- یک قطعه زمین آبی به مساحت حدودا 1200 متر مربع 3- یک قطعه زمین آبی به مساحت حدودا 1000 متر مربع با سه اصله درخت گردو حدودا 20 ساله4- یک قطعه زمین آبی به مساحت حدودا 1600 متر مربع5- یک قطعه زمین آبی به مساحت حدودا 1000 متر مربع که500 متر مربع آن گردو و بادام دزار و 500 متر مربع ان باغ انگوری6- یک قطعه زمین آبی به مساحت 3500متر مربع می باشد(2500 متر زمین بایر و 1000 متر مربع  باغ انگور  و 8 اصله گردو و20 اصله درخت بادام).7- یک قطعه زمین آبی به مساحت حدودا 1350 متر مربع که 1200 متر مربع آن تحت کشت اشجار و 150 متر مربع آن باغ انگوری می باشد8- یک قطعه زمین آبی به مساحت حدودا 1000 متر مربع شامل اشجار بادام وباغ انگور9- یک قطعه زمین آبی به مساحت حدودا 300 متر مربع با اشجار بادام می باشد. اراضی دیم ملک جوی بالا شامل 13 قطعه به شرح دیل می باشد: 1- یک قطعه زمین دیم  به مساحت حدودا 8000 متر مربع 2- یک قطعه زمین دیم  به مساحت حدودا 7000 متر مربع 3- یک قطعه زمین دیم  به مساحت حدودا 3000 متر مربع 4- یک قطعه زمین دیم  به مساحت حدودا 500 متر مربع 5- یک قطعه زمین دیم  به مساحت حدودا 1000 متر مربع 6- یک قطعه زمین دیم  به مساحت حدودا 1000 متر مربع 7- یک قطعه زمین دیم  به مساحت حدودا 2500 متر مربع 8- یک قطعه زمین دیم  به مساحت حدودا 700 متر مربع که دارای 4 اصله درخت بادام و 4 اصله درخت گردو می باشد.  9 - یک قطعه زمین دیم  به مساحت حدودا 1300 متر مربع. 10- یک قطعه زمین دیم  به مساحت حدودا 500 متر مربع 11- یک قطعه زمین دیم  به مساحت حدودا 2300 متر مربع 12- یک قطعه زمین دیم  به مساحت حدودا 1000 متر مربع 13 - یک قطعه زمین دیم  به مساحت حدودا 4000 متر مربع می باشد.  ملک گلینزار شامل 4 قطعه زمین آبی و 5 قطعه زمین دیم به شرح ذیل می باشد: اراضی آبی ملک گلینزار: 1- یک قطعه زمین آبی به مساحت حدودا 3500متر مربع 2- یک قطعه زمین آبی به مساحت حدودا 1800متر مربع 3- یک قطعه زمین آبی به مساحت حدودا 1000متر مربع 4- یک قطعه باغ انگوری به مساحت حدودا 500 متر مربع - اراضی دیم زار ملک گلینزار شامل 5 قطعه به شرح ذیل می باشد. 1- یک قطعه زمین دیم به مساحت حدودا 1500متر مربع2- یک قطعه زمین دیم به مساحت حدودا 8000متر مربع3- یک قطعه زمین دیم به مساحت حدودا  500متر مربع 4- یک قطعه زمین دیم به مساحت حدودا 1000متر مربع 5- یک قطعه زمین  که خرمن جا می باشد به مساحت 250 متر مربع - میزان سهم آب و حق آبه: 1- ملک جوی بالا از 9 استخر(اسیل)با دور آبیاری هشت روز مرحوم محمد صفر بیات 24 ساعت آب دارد. 2-ملک گلینزار یک استخر دارد، با دور آبیاری هشت روز مرحوم محمد صفر بیات24 ساعت آب دارد. - ارزیابی ماترک مرحوم محمد صفر بیات: 1- ملک جوی بالا(نیم جفت)با احتساب اراضی دیم و اراضی آبی و حق آبه به مبلغ هشتصد میلیون تومان(800/000/000) برآورد می گردد. 2-  ملک گلینزار (نیم جفت) با احتساب کل اراضی آبی ،دیم ،بیشه وباغات و حق ابه به مبلغ یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد می گردد که بر اساس دادنامه شماره 140128390000301608  مورخ 1401/02/04 نصف ملک گلینزار مربوز به خواهان و نصف این ملک بعنوان ماترک محسوب می باشد و ارزش ریالی نصف این ملک به مبلغ هفتصد میلیون تومان (700/000/000) برآورد قیمت می گردد. 3- یک دستگاه تراکتور 285 مدل 1368 با کلیه لوازم و دنباله بند های معرفی شده(تریلی،خرمنکوب پنکه ای ،گاو آهن سه خیش و گاو آهن 6 خیش) به مبلغ سیصدو پنجاه میلیون تومان(350/000/000) برآورد می گردد. - کل ماترک مرحوم محمد صفر بیات به مبلغ یک میلیارد و هشتصد پنجاه میلیون تومان(1/850/000/000) برآورد قیمت می گردد.   قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش زند - سعید دکامئی   استان همدان-شهرستان ملایر- بخش زند- بلوارانقلاب

شماره پرونده: 140028920000623388