موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول با عنایت به نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملارد له سید عبدالرضا زرین مهر و علیه محکوم علیهم : 1 عبداله هاشمی طاری و 2 - طاهره وحید طاری به خواسته ستور فروش ملک مشاع در حق محکوم له با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول، شامل : شش دانگ پلاک ثبتی762 فرعی از 2اصلی قطعه شماره 1122 تفکیکی شامل یک قطعه زمین بایر فاقد کاربری که 3 دانگ از شش دانگ متعلق به محکوم له و از سه دانگ دیگر هر کدام از محکوم علیهم مالک 1/5 دانگ از شش دانگ مشاع که از سوی شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملارد توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1403/06/18 از ساعت 11/30 الی 12 در محل شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده به مبلغ 100/000/000/000 ریال (معادل ده میلیارد تومان )طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : بسمه تعالی احتراما: خواهان: سید عبدارضا زرین مهر خواندگان : خانم طاهره وحید طاری و اقای عبدالله هاشمی طاری خواسته : دستور فروش ملک قرار کارشناسی: ریاست محترم شعبه به استناد قرار کارشناسی شماره 140391440000168269 مورخه 1403/02/10 از کارشناس منتخب خواسته است پس از مطالعه اسناد و مدارک موجود در پرونده، استماع اظهارات طرفین، بازدید میدانی نسبت به تعیین قیمت پایه یک  قطعه زمین بایر واقع در فردیس- بلوار قریشی جنوبی- بلوار خاکی تحت نام رایان- دومین قواره جنوبی بعد از مدرسه هیات امنایی علی ابن ابی طالب بمساحت 1200 متر بازدید و نظریه کتبی خود را تحویل شعبه نماید. - خواندگان پرونده جوابگو نبودند. اسناد و مدارک ابرازی تصویر مصدق سند تک برگ به شماره چاپی 244705 سریال الف/1401 سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین بایر فاقد کاربری به ادرس فردیس- بلوار قریشی جنوبی- بلوار خاکی تحت نام رایان- دومین قواره جنوبی بعد از مدرسه هیات امنایی علی ابن ابی طالب بمساحت 1200 متر مربع دارای پلاک ثبتی 2/762 قطعه شماره 1122 ، فاقد بخش ثبتی، فاقد کاربری مصوب، فاقد رای کمیسیون ماده 12 ، وضعیت طلق بمالکیت آقای سید عبدالرضا زرین مهر ، حوزه ثبتی شهرستان ملارد دارای مختصات جغرافیایی496564 شرقی و 3952165 شمالی زون 39  و حدود اربعه: شمالا بطول 20 متر به خیابان شرقا بطول60 متر به قطعه شماره باقیمانده جنوبا بطول 20 متر به قطعه  شماره 1170 تفکیکی غربا بطول 60 متر به قطعه 1123 تفکیکی - ملک فاقد کاربری مصوب شهری میباشد. معابر اصلی دسترسی به ملک هنوز احداث نشده است و دسترسی به ملک از کوچه های مجاور میسر است. - اطلاعاتی ازرای کمیسیون ماده 12 توسط مالک ارایه نگردید. - نظریه کارشناسی بر اساس اطلاعات و مدارک در دسترس تنظیم شده است در صورت ارائه مدارک جدید که در نتیجه نظریه کارشناسی تاثیر چشمگیری داشته باشد مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نبوده و  امکان ارسال نظریه تکمیلی وجود دارد. مشاهدات میدانی: طبق بازدید انجام گرفته بدون حضور خواندگان و صرفا با حضور خواهان، ملک معرفی شده یک قطعه زمین بایر بدون اعیانی و فاقد کاربری مصوب شهری میباشد که معبر اصلی دسترسی به ملک هنوز احداث نشده است. - مسئولیت هر گونه جعل در اسناد و مدارک و کاربری ها بر عهده ارائه دهنده میباشد. - بررسی صحت و اصالت اسناد و مدارک در صلاحیت کارشناس منتخب نمی باشد. نظریه کارشناسی با عنایت به مراتب فوق، بررسی های انجام گرفته ، ارزش املاک مشابه در منطقه، مسیرهای دسترسی و موقعیت جغرافیایی ملک، فقدان هیچگونه ساخت و سازی در مجاورت و کوچه مد نظر و با صرف نظر از هر گونه تعهدات و دیون احتمالی ملک ارزش پایه پلاک ثبتی 2/762 قطعه شماره 1122 تفکیکی شامل یک قطعه زمین بایر فاقد کاربری  بسماحت 1200 متر مربع بمبلغ 100/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد تومان تمام برآورد و اعلان میگردد. مراتب جهت استحضار و صدور دستورات مقتضی به حضور ارسال میگردد./  

شماره پرونده: 140291920003011025