موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا ( آگهی مزایده نوبت اول  اموال غیر منقول ) حسب پرونده اجرایی کلاسه 0200347 حکم به فروش املاک اعلامی طبق نظریه هیات سه نفره کارشناس و تقسیم ثمن آن بین وراث مرحوم بازعلی خالویی طبق قانون ارث صادر و اعلام شده است بنا به درخواست محکوم له خانم منتهی خالویی به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی متعلق به نامبرده اموالی از سوی این اجرا طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری جهت پرداخت محکوم به، به شرح زیر ارزیابی شده و مقرر است ازساعت10الی 11صبح مورخ 1403/06/18در محل دفتر اجرای احکام حقوقی رستم با حضور نماینده محترم دادستان با قیمت پایه کارشناسی به فروش می رسد .هر شخص حقیقی یا حقوقی می تواند با تهیه و ارایه چک تضمینی به مبلغ ده درصد از قیمت پایه کارشناسی و ارایه کارت ملی در مزایده حضوری و با ارایه پیشنهاد در پاکت در بسته شرکت نماید و ارایه دهنده بالاترین قیمت پس از بازگشایی پاکت ها برنده مزایده شناخته می شود. مزایده با نظریه کارشناس بعنوان قیمت پایه  شروع می شود برنده مزایده مکلف است الباقی وجه مزایده را ظرف مدت یکماه پرداخت کند و  پس  از انجام  مزایده  مراحل  قانونی و صدور حکم  تملیک  مورد  مزایده  بنام  خریدار منتقل  خواهد شد درصورتیکه درمهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت  ضبط  و مزایده  تجدید  می گردد  در صورت  وصول  اعتراض از  ناحیه  طرفین  ظرف  یک هفته  از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام  مزایده  رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه  مورد  مزایده  به خریدار  تحویل نخواهدشد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند و چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد مزایده اولین روز بعد از تعطیلات در همان مکان و ساعت برگزار می گردد.مشخصات اموال توقیفی و قیمت پایه کارشناسی به تفکیک به شرح ذیل میباشد: قطعه اول: زمین جنب زمین اله بخش خالویی و در جنوب شبکه برق فشار قوی موقعیت داشته و دارای مساحتی 3307 مترمربع می‌باشد و جزء اراضی زراعی می‌باشد ولی به‌علت این‌که بخشی از آن در کنار بافت مسکونی واقع گردیده و کشت و زرع نشده و به‌صورت چمن‌زار می‌باشد و با در نظر گرفتن این‌که بخشی از این قطعه در حریم شبکه برق واقع شده‌است و جهت ساخت مستحدثات محدودیت دارد و با توجه به امکانات و زیرساخت‌های روستایی هر مترمربع آن 000/ 200 تومان و در مجموع ارزش این قطعه 000 /400/ 661 تومان برآورد و ارزش‌گذاری گردید. قطعه دوم: زمین جنب زمین فایر خالویی و با مساحت 2311 مترمربع و از قرار هر متر مربع 000/ 84 تومان ارزش این قطعه به مبلغ 000/ 124/ 194 میلیون تومان برآورد گردید. قطعه سوم: زمین خریداری از بی‌بی صغری وفا با مساحت 5/ 1006 مترمربع توسط مورث قیمت هر مترمربع آن 000/ 84 تومان و ارزش کل این قطعه 000/ 546/ 84 تومان ارزش‌گذاری گردید. قطعه چهارم: جنب زمین آقای شمشیر خالویی واقع گردیده و دارای مساحت 5/ 6597 مترمربع آن در شرق کانال آبرسانی و 500 مترمربع آن در غرب کانال واقع گردیده و در مجموع مساحت این قطعه 5/ 7097 مترمربع می‌باشد و با در نظر گرفتن قیمت هر مترمربع آن 000/ 84 تومان ارزش کل زمین فوق 000 /190/ 596 تومان ارزش‌گذاری گردید. قطعه 5: این قطعه مسکونی می‌باشد و مساحت آن 586 مترمربع بوده و در محله ناصرآباد واقع گردیده که توسط آقای عبداله خالویی احدی از خواندگان به علی خالویی بفروش رسیده است که با توجه به بافت مسکونی و امکانات زیربنایی نظیر برق و آب و گاز و جاده دسترسی هر مترمربع آن 000/ 600 تومان ارزش‌گذاری و در مجموع ارزش این قطعه 000/ 600/ 351 تومان برآورد گردید. که در مجموع ارزش کل ماترک مرحوم باز علی خالویی به شرح 5 قطعه که توسط خواهان معرفی گردید 1/887/860/000 تومان ارزش‌گذاری و برآورد گردید که با توجه به این‌که مورث اصحاب دعوا به نقل از پرونده یک دختر و دو پسر می‌باشد بنابراین سهم‌الارث هر دختر و به هر پسر تعلق می‌گیرد.بنابراین سهم الارث دختر تومان 000/ 572 /377 = 5 ÷ 000/ 860 /887 /1 سهم الارث هر پسر تومان 000/ 144/ 755 = 2 × 000/ 572/ 377 لذا سهم خواهان از ماترک مورث خود (مرحوم بازعلی خالویی) 000/ 572/ 377 تومان تعیین می گردد که به لحاظ کوچک بودن قطعات امکان تقسیم آن وجود نداشته و با توجه به روش تقسیم در صورت توافق وراث هر قطعه در اختیار یک نفر از وراث قرار می گیرد و مابه التفاوت آن از طریق پرداخت و یا دریافت وجه نقد جبران می گردد. قاسم محمودی رییس اجرای احکام مدنی شهرستان رستم

شماره پرونده: 140112920001760576