موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول-مرحله اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه930900اجرای احکام مدنی له عباس ناظمی علیه علیرضا رضوانی باتوجه به عدم استیفاء محکوم به ،به مبلغ 9/053/669/910ریال سهم الارث محکوم علیه به میزان 1/333 دانگ از ششدانگ به استثنای بهای ثمن عرصه و اعیان به مبلغ 2/721/541/666 ریال  ازپلاک ثبتی 6063 فرعی ازیک اصلی  بخش دوشاهرود به آدرس:شاهرود،واقع درخیابان آزادی ،جنب کوچه هشتم  را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است 1-با توجه به تصویر سند مالکیت ابرازی پلاک ثبتی موصوف به شماره سند تک برگی چاپی 809119 سری (ج)به سال 91 به نام آقای محمد حسن رضوانی صادر شده است .2- ملک به هنگام بازدید به صورت یک دستگاه آپارتمان مسکونی در طبقه اول یک مجموعه تجاری،مسکونی دو طبقه (همکف و اول)به انضمام زیر زمین که طبقه همکف آن تجاری و طبقه اول آن سه واحد مسکونی و با قدمت حدود 43 سال ورودی یک واحد آن از جنب کوچه هشتم مستقل و ورودی واحد مذکور و واحد مجاور آن از بر خیابان آزادی  مشترک می باشد مساحت اعیانی این واحد آپارتمان  88.37مترمربع احداثی در عرصه مشاعی فاقد پارکینگ و انباری.مجموعه با نمای سنگ هفت سانتمتری دارای دو اتاق خواب و پذیرائی که دیوارها ی داخلی گچ و رنگ آمیزی شده وآشپزخانه دارای کابینت فلزی می باشد.سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن و سرمایش کولر و دارای امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز شهری(مشترک) می باشد. مطابق مندرجات ظهر سند ملک در ازای مبالغ 000 / 000 / 050 / 1 ریال به نفع اجرای احکام دادگستری شاهرود در بازداشت است 3-حدود ثبت ملک برابر ابعاد مندرج در سند. 4-این واحد آپارتمان در حال حاضر به صورت شش دانگ بوده و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرائی آن .5-ملک مورد بحث شش دانگ به شماره سند تک برگی چاپی 809119 سری (ج)به سال 91 به نام آقای محمد حسن رضوانی صادر شده است6-این ملک در بیست و نهم مهرماه سال یکهزار و سیصد و نود و دو در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان شاهرود با شماره 37719در دفتر املاک شماره 260 صفحه 269 به ثبت رسیده است7مطابق اظهارات آقای عباسعلی رضوانی این ملک در اجاره شخصی نمی باشد و در اختیار آقای علی اصغر رضوانی فرزند آقای محمد حسن رضوانی می باشد.بنابراین با توجه به توضیحات اشاره شده و باعنایت به بررسی بعمل آمده ، اسناد و مدارک موجود ، نوع بنا و سازه و نوع ساخت مصالح مصرفی قدمت بنا سبک معماری بنا نوع کاربری ( مسکونی ) و با توجه به موقعیت محلی و مکانی ملک بطور کلی با در نظر داشتن اهم جهات موثر در موضوع ارزش کل ششدانگ ملک مورد نظر با کلیه امتیازات و انشعابات متعلقه با وضعیت و شرایط موجود بمبلغ 000 / 000 / 000 / 14 ریال ( یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام می‌گردد .مورد مزایده میزان 1/333 دانگ از ششدانگ به استثنای بهای ثمن عرصه و اعیان به مبلغ 2/721/541/666 ریال میباشد. طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1403/06/19 به سایت www.setadiran.ir به شماره حر/اج 3003106853000132 از ساعت 10 صبح الی 11 مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 9009982735400071