موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول )) محکوم له : طاهره مرادیان فرزند حسین محکوم علیه : حسین رجبی نسری فرزند محمد محکوم به : تعداد 80 قطعه سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 708.302.000 ریال هزینه دادرسی در حق دولت مورد مزایده : یک باب منزل مسکونی واقع در شهر نسر طبق نظریه کارشناسی 1- برای این ملک هیچگونه سند رسمی یا عادی ویا حتی دست نوشته ای که مالکیت یا خوانده را احراز نماید وامکان تطبیق سند با ملک را فراهم اورد، ارایه نگردید. خواهان اظهار می دارد همسرم در زمان حیات پدر شوهر اینجانب عرصه وبنای قدیمی ان را تملک واقدام به ساخت بنا درقسمت نوساز آن نموده است وچنیدن سال به اتفاق همسر و فرزندانم در انحا سکونت داشته ام وهیچگونه سند رسمی ویا عادی بین ایشان تنظیم نگردیده است. 2- ملک مورد نظر واقع در شهر نسر، خیابان امام خمینی، امام خمینی26،میلان مصلی بوده که ضلع غرب آن با محوطه مصلی همجوار واز شمال به کوچه (امام خمینی 26) مشرف میباشد. 3- عرصه واعیان ملک با متر دستی و به صورت تقریبی برداشت گردید که کروکی آن به پیوست تقدیم میگردد.مطابق این کروکی عرصه کل به مساحت تقریبی 500متر مربع واعیان ان در دوقسمت شامل قسمت نوسازی مسکونی به مساحت تقریبی118 متر مربع وقسمت دیگر بنای مسقف باچوب که بخشی از آن مخروبه می باشد به مساحت تقریبی 75 متر مربع می باشد. 4- در ملک مورد نظر امتیازات آب و برق وگاز دایر میباشد.  5- قسمت قدیمی ساز بنابا آجر وملات گل با سقف چوبی وقسمت نوساز ملک با آجرو ملات ماسه سیمان،بدون نما دارای اندود داخلی گچ سفید رویه وسقف دارای طرح ونقشه،آشپرخانه دارای کابینت ام دی اف وکف سرامیک ودیوار کاشی ودور هال وپذیرایی تا ارتفاع تقریبی 65سانتی متر سرامیک وکف هال واتاقها سیمانکاری شده با درب داخلی چوبی ودرب ورودی آهنی احداث گردیده است. علیهذا بادرنظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی املاک شهری مانند شکل هندسی،مسیر دسترسی،موقعیت منطقه،کاربری ملک،ونهایتا بررسی میدانی وتحقیق راجع به بهای واحد عرصه در منطقه،وآنالیز هزینه های ساخت وساز وبادرنظر گرفتن قدمت بنا بدینوسیله: اولا-ارزش ملک مورد نظر بانرخ عادله روز بدون در نظر گرفتن دیون وتعهدات به شهرداری، و نیز حق و حقوقات سایر ادارات دولتی ماندد دارایی،ثبت اسناد،راه وشهرسازی وکلیه اشخاص حقیقی وحقوقی به مبلغ کل 8.850.000.000 ریال(بحروف: هشت میلیاردو هشتصد وپنجاه میلیون ریال)ارزیابی و پیشنهاد واعلام می گردد ثانیا-خواهان وخوانده خود رامالک ملک مذکور دانسته واحدی را درآن شریک یا وارث نمی دانند.لذا با توجه به توضیحات بند1وعدم ارایه یا وجود هرگونه سندی برای این ملک امکان تشخیص وتعیین وراث وسپس سهم الارث هرکدام از ورثه میسر نمی باشد  لذا به درخواست محکوم له و به تجویز ماده 114 قانون اجرای احکام در تاریخ یکشنبه مورخه 1403/06/11 از ساعت9  الی 10 صبح  در محل دادگستری تربت حیدریه دفتر اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد طالبین به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجراء مراجعه نمایند ضمناً حداقل 10 % بهای مورد مزایده نقداً از برنده وصول خواهد شد این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی یکنوبت دریکی ازجرایدکثیر الانتشار محلی درج و نشر می گردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تربت حیدریه - علی فیروزی              

شماره پرونده: 140225920004166473