موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

آگهی مزایده غیر منقول ((  نوبت اول )) به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق موضوع دادنامه شماره 140368420000121462 صادره از شعبه 41 دادگاه عمومی حقوقی تهران له  خانم ثریا حسن پور    بطرفیت خوانده آقای  مهدی عظیمی  که محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ  5000/000/000ریال بعنوان محکوم به وپرداخت مبلغ 250/000/000ریال بعنوان نیم عشر اجرایی درحق دولت گردیده  ودر همین راستا پلاک ثبتی به شماره 99724فرعی از 88اصلی بخش 11تهران را توقیف وبه کارشناس منتخب ارجاع وبه شرح ذیل گزارش تقدیم میگردد  آدرس جغرافیایی ملک: تهرانپارس -خ 170غربی (شهید سلیمی )پلاک 4-واحد 3 1- مدارک و مستندات موجود در پرونده: 1-1): تصویر سند مالکیت ششدانگ ابرازی یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) واقع در سمت شمال طبقه دوم بمساحت 75.08 مترمربع قطعه سه تفکیکی شماره 99724 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزا شده از 9243 فرعی از اصلی مذکور، مورد ثبت 124895 ذیل صفحه 152 دفتر املاک جلد 1055 واقع در بخش 11 تهران، بانضمام ششدانگ یکباب انباری بمساحت 11.93 مترمربع قطعه چهارم تفکیکی واقع در غربی زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه دو تفکیکی بمساحت 11 مترمربع واقع در سمت مرکزی همکف وفق حدود اربعه مندرج در سند مالکیت با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن که بموجب تقسیم نامه شماره 82095 مورخ 1391.12.21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 140 تهران به محمد عظیمی فرزند نوراله منتقل گردیده و سند مالکیت تک برگ بشماره چاپی 524616 سری ج سال 1391 در تاریخ 1393.01.27 ثبت، صادر و تسلیم شده است. 2- مشخصات ملک: ساختمان اصلی در سمت جنوب گذر ( خیابان 170 غربی ) با نمای سنگ واقع گردیده و مشتمل بر 7 واحد مسکونی در پنج طبقه ( طبقات اول و دوم هر طبقه دو واحد، طبقات سوم الی پنجم هر طبقه یک واحد ) بانضمام همکف و زیرزمین ( پارکینگ و انباری ) میباشد، ساختمان دارای راه پله مشاعی و یکدستگاه آسانسور جهت دسترسی به طبقات میباشد، ساختمان دارای درب فلزی نفر رو و درب فلزی ماشین رو به معبر مجاور است.  واحد مسکونی مورد تعرفه در سمت شمال طبقه دوم سندی واقع گردیده و مشتمل بر درب ورودی چوبی ضد سرقت، سالن پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش سنگ و پوشش دیوارها گچ سفید و رویه رنگ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی ایرانی بعلاوه توالت فرنگی و روشویی و حمام  بعلاوه روشویی با کفپوش سرامیک و پوشش دیوار کاشی میباشد، سیستم گرمایش موتورخانه و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی است، آپارتمان دارای آیفون تصویری، یک واحد پارکینگ و یکباب انباری و انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک میباشد                                                                                              گزارش کارشناسی در محدوده قرار کارشناسی و به استناد تصاویر اسناد و مدارک ابرازی و موجود در پرونده دادگاه و بازدید بعمل آمده از ملک و صرفاً جهت بهره برداری شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران تنظیم گردیده و قابل استناد و استفاده در سایر مراجع قضائی و یا مراجع دیگر نبوده و بررسی صحت و اصالت مستندات ابرازی، مسئولیت هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن، استعلام ثبتی در خصوص واگذاری ملک یا قسمتی از آن بغیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، حقوق اشخاص ثالث یا هر گونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی خارج از صلاحیت اینجانب بوده و مسئولیت آن بر عهده ارائه کننده آن بوده و چنانچه مغایرتی میان اصل اسناد و کپی ها وجود داشته باشد و یا اسناد جدید و قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظر کارشناسی موثر واقع شود، گزارش کارشناسی حسب الامر مقام محترم قضایی قابل بازنگری بوده و مسئولیتی متوجه این بررسی و نظر کارشناسی نمیباشد. ارزیابی انجام شده، قیمت ملک مورد تعرفه در شرایط کنونی بوده و با توجه به نوسان بازار و تغییر قیمت ها و هر گونه شوک در جهت کاهش یا افزایش در نرخهای بازار خارج از این اظهار نظر کارشناسی بوده و انتظار تغییر قیمت در شرایط کنونی اجتناب ناپذیر است.4- نظر کارشناسی: با ملحوظ داشتن مطالب فوق الذکر و با عنایت به تحقیقات و بررسیهای میدانی، موقعیت استقرار، مساحت، کیفیت و قدمت ساخت و کلیه عوامل زمانی و مکانی موثر در ارزیابی و بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بانکها، امور مالیاتی، تامین اجتماعی و شهرداری و فارغ  از هر گونه احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و صرفنظر از هر گونه جابجایی، تداخل و تعارضات ثبتی و لغزیدگی و در صورتیکه طبق قوانین جاری کشور، سایر مسائل، سوابق ثبتی، حقوقی و شرعی مرتبط منعی جهت نقل و انتقال قطعی سند مالکیت ملک مورد ارزیابی در یکی از دفاتر اسناد رسمی را نداشته و بلامعارض باشد، قیمت ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 99724 فرعی از 88 اصلی قطعه سه تفکیکی واقع در بخش 11 ثبتی تهران، بمساحت 75.08 مترمربع واقع در سمت شمال طبقه دوم سندی بانضمام یک واحد پارکینگ و یکباب انباری بشرح توضیحات فوق الذکر با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن بمبلغ 80.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد                                            بنابراین مقرر است مقدار 6/56سهم از 100سهم از  ششدانگ  (درقبال مبلغ 5250/000/000ریال) پلاک ثبتی فوق وفق نظر کارشناسی از طریق مزایده مورخ 1403/6/17 از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی www.setadian.ir  برگزار می شود.   مدیر شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر - سید مصطفی  بکاء

شماره پرونده: 140368920000534869

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • تاجران بر خط صنعت
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر