موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده امول غیر منقول مرحله اول بموجب پرونده  شعبه دوم اجرا احکام کیفری  شهرستان نیشابور  در کلاسه 0201417اجرایی  اقای علی بهشتی به میزان 275/420/000تومان   محکوم شده است  و با توجه به اینکه نامبرده علی رغم  ابلاغ قانونی  اخطاریه  وانقضای مهلت  مقرر قانونی  از انجام تعهد سرباززده ودستور فروش وثیقه  به مبلغ  فوق  صادرشده است  از اموال ایشان  شش  دانگ پلاک ثبتی شماره212فرعی از 42اصلی بخش  5به  آدرس :  نیشابور - درجنوب شرق روستای دشت و روبروی شهرک طرح مسکن ملی پروژه دشت نیشابور توقیف و در مورخه 1403/03/23 کارشناسی توسط کارشناس  رسمی دادگستری ( مهندس  حمیدرضا دشتی  ) ارزیابی : 98/000/000/000 ریال معادل  نه میلیارد و هشتصد میلیون تومان  قیمت گزاری شده است موضوع: گزارش ارزیابی شش دانگ یک قطعه باغ به انضمام ساختمان روستایی آن تحت پلاک 212 فرعی از 42 اصلی اراضی رکن آباد بخش 5 نیشابور در پرونده کلاسه0201417 محکوم له: حسین شوری محکوم علیه: حمید بزغانی و علی بهشتی با سلام، احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه فوق الاشاره به استحضار می‌رساند پس از مطالعه مستندات پرونده و با هماهنگی با محکوم علیه آقای علی بهشتی در معیت نامبرده از محل وقوع ملک واقع در ضلع جنوب شرق روستای دشت روبروی شهرک جدید الاحداث طرح مسکن ملی بازدید و ضمن تطبیق محل وقوع ملک با سند ارائه شده و تهیه کروکی گوگل ارث و تصاویر از ملک مورد ارزیابی گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد. شرح فنی ملک: برابر یک فقره سند ارائه شده تک برگ به شماره پلاک 212 فرعی از 42 اصلی اراضی رکن آباد بخش 5 نیشابور به شماره سریال اصلی سند606719الف 1402 و با نقطه جغرافیایی 675079، 4007621 یک قطعه باغ دیوار کشی شده روبروی شهرک جدید الاحداث طرح ملی مسکن پروژه دشت نیشابور در جنوب شرق روستای مذکور و در حاشیه جاده آسفالته دشت به مجموعه مساحت4455/14 بازدید و ضمن تطبیق سند ملک مورد بازدید که به صورت باغ چند ساله بادیوارهای اطراف آن بارتفاع بین دو و نیم تا سه و نیم متر میباشد به انضمام یک باب ساختمان روستایی در ضلع شمال غرب ملک بمساحت حدود 130 متر مربع و همچنین 16 متر مربع در ضلع شرق پلاک مذکور به اضافه یک باب استخر ذخیره آب بتونی به مساحت 18 *5/5و به ارتفاع 3 متر مشاهده گردید درختان میوه از نوع انگور ،بادام ،سیب غیره به صورت بارده می‌باشد ضمن اینکه ملک دارای امتیاز برق می‌باشد و بنا به اظهار امتیازگاز آن نیز در مرحله وصول نهایی می‌باشد. از ملک مورد بازدید کروکی گوگل ارث و تصاویر تهیه گردید که پیوست گزارش تقدیم می‌گردد. اظهار نظر: با عنایت به بازدید و بررسی انجام شده و توجه به مساحت عرصه و اعیان ملک، نوع درختان و سن آنها، ، مساحت بنا و نوع مصالح و سابقه ساخت آنها، فاصله تا منابع آبی و راه‌های مواصلاتی و مراکز جمعیتی،مکانییت خاص ملک که درجنوب شرق روستای دشت و روبروی شهرک طرح مسکن ملی پروژه دشت نیشابور واقع شده  وبامد نظر قرار دادن دیگر موارد موثر در ارزیابی ارزش روز باغ مورد نظر به شماره پلاک 212 فرعی از 42 اصلی اراضی رکن آباد بخش 5 نیشابور به مساحت4455/14 متر مربع در تاریخ بازدید مبلغ 98 میلیارد ریال معادل 9 میلیارد و 800 میلیون تومان برآورد قیمت می‌گردد. با احترام حمیدرضا دشتی/ کارشناس منتخب شعبه- با تقدیم احترام. حمیدرضا دشتی لذا تاریخ 1403/06/07 ساعت 8 الی 11 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بمیزان محکو م به و بصورت مشاع به شماره حراج 3003108804000008 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید.  بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد.  

شماره پرونده: 9909985196700499