موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر  منقول نوبت اول در پرونده اجرائی کلاسه0101428 محکوم  علیه سید مهدی موسوی  فرزندسید محمود محکوم است  به  پرداخت مبلغ 2.310.834.000 ریال در حق محکوم له خانم حکیمه جانخانی  فرزند  میرزا موسی  و پرداخت مبلغ  105.000.000ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت چون مشارالیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده بنا به تقاضای محکوم له ملکی به شرح ذیل از محکوم علیهم توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آن را به شرح آتی تعیین نموده .مطابق مندرجات سند مالکیت تک برگبه شماره چاپی ج/01-455944 ملک مورد ارزیابی شامل 640 سهم مشاع از 5000 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 5000 متر مربع با کاربری باغ /زراعی شامل (پلاک ثبتی 389 فرعی /80- اصلی )که به نام آقای سید مهدی موسوی صادر شده است .حدود اربعه ملک 5000 متر مربعی : شمالا دیئاریست به طول 50 متر به باقیمانده 80 اصلی و شرقا مرزیست به طول 100 متر به باقیمانده 80 اصلی و جنوبا مرزیست به طول 50 متر به خیابان و غربا مرزیست به طول 100 متر به باقیمانده 80 اصلی .ملک مورد ارزیابی با کاربری زراعی و باغ شامل حدود 640 متر مربع مشاع از 5000 متر مربع زمین میباشد که واقع در ساوجبلاغ سعید آباد ایقربلاغ خیابان شهید امیر منصورزارع روبروی املاک کشاورز با موقعیت U.T.M 3974466 =y و 473051 = x در وضعیت موجود در زمان بازدید به صورت چهاردیواری و با توجه به تحقیقات به عمل آمده خارج از بافت روستا میباشد./در راستای دستور مقام محترم قضائی در صورت بررسی اداره ثبت و تایید اصالت و صحت و سقم سند و تایید  مالکیت آن نداشتن تداخل ثبتی و جابجایی و به شرط نداشتن بدهی و دیون ترهین به ادارات و مراجع حقیقی و حقوقی و آزاد بودن صد در صد ملک و فارغ از هرگونه بازداشتی و نداشتن موانع قانئنی برای نقل و انتقال  قانونی ملک مزبور و با در نظر گرفتن شرایط موثر در ارزش گذاری املاک مانند موقعیت ملک کوصوف نوع کاربری و وضعیت مالکیت راه های دسترسی و وضعیت کلی بازار معاملات املاک مشابه و انجام تحقیقات محلی نتایج ارزیابی به شرح زیر میباشد.در حال حاضر ارزش شش دانگ عرصه و اعیانپلاک ثبتی 389 فرعی /80- اصلیبه صورت یک قطعه زمین بایر به مساحت 5000 متر واقع در ساوجبلاغ  سعید آباد ایقربلاغ خیابان شهید امیر منصورزارع روبروی املاک کشاورز با موقعیت U.T.M 3974466 =y و 473051 = x  که نوع ملک در سند باغ درج شده در وضعیت موجود به صورت زمن بایر و جهار دیواری و با توجه به بررسی  نقشه طرح هادی و تحقیقات به عمل آمده خارج از بافت روستا میباشد .کاربری زمین زراعی -باغ و حقابه تعرفه نشده است با توجه به عدم ارائه مجوز هرگونه ساخت دیوار و بنا صرفا عرصه و با توجه به عدم ارائه نقشه مفروز الرعیه صرفا ارزیابی مشاعی میباشد./ارزش شش دانگ پلالک ثبتی 80/389 به مساحت 5000 متر مربع مجموعا 200.000.000.000 ریال بیست میلیارد تومان ارزش قدرالسهم محکوم علیه به میزان 640 سهم مشاع از 5000 سهم شش دانگ پلاک ثبتی 80/389 مبلغ 25.600.000.000 ریال (دو میلیارد و پانصد و شصت میلیون تومان ) اعلام میگردد. . نظریه مذکور به محکوم علیهم ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش ملک توقیفی را نموده  لذا ملک  مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری هشتگرد در مورخ 1403/06/11 از ساعت 10 صبح الی11 در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری هشتگرد به فروش خواهد رفت کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده ملک آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10% قیمت خرید را نقدا در محل مزایده تودیع نمایید..در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مال موضوع مزایده به میزان محکوم به و هزینه های اجرائی به فروش میرسد./

شماره پرونده: 140001920001232915