موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201326 درخصوص دعوی ورثه محکوم له مرحوم سیروس کهن سال واجارگاه خانم ها و آقا اقدس کهنسال واجارگاه و... با وکالت آقای علیرضا زکریایی شیرمحله به طرفیت محکوم علیه آقا و خانم ها جهان و پریوش کهن سال واجارگاه و... بخواسته فروش ماترک ، املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : زمین به نشانی واجارگاه - خیابان انقلاب در مختصات جغرافیایی X=447452 و Y=4099477  به متراژ 605 متر مربع که در شمال با 15/84 متر متصل به زمین خانم قربانی ، در جنوب با 22/66 متر متصل به خیابان انقلاب ، در شرق با 36/5 متر متصل به محل دپوی مصالح ساختمانی شهرداری واجارگاه  و در غرب با 35/72 متر متصل به زمین و منزل آقای حسن کهن سال می باشد. در زمین تعرفه شده یک واحد انباری با مساحت 22/66 متر مربع نیز استقرار دارد. با توجه به بررسی های بعمل آمده از اسناد و مدارک و اظهارات طرفین و معتمدین محلی و وضعیت طبیعی، ملک تعرفه شده با بندهای 4و5 تقسیم نامه مورخ 1388/07/26 وراث مرحوم نصرت کهن سال تطبیق دارد. با توجه به موقعیت قرار گیری ملک و کاربری مسکونی آن مطابق نامه شماره3418/00/52 مورخ 1400/07/21 شهرداری واجارگاه و با عنایت به بررسی های انجام گرفته اینجانب از بازار خرید و فروش فعلی ملک در منطقه،  به قیمت متر مربعی50/000/000 ریال (50 میلیون ریال) معادل پنج میلیون تومان و کل زمین  605 مترمربعی  مورد نظر 30/250/000/000  ریال (30 میلیاردو 250 میلیون ریال) معادل سه میلیاردو بیست و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. که سهم 4 شریک مشاع مطابق بندهای 4و5 تقسیم نامه شامل محکوم له(ورثه مرحوم سیروس) و محکوم علیه خانم ها جهان و پریوش و ورثه مرحوم عزیز، هر شریک مبلغ  7/562/500/000 ریال  (7میلیاردو 562 میلیون و 500هزار ریال) معادل 756 میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان می باشد.سهم هرکدام از ورثه مرحوم سیروس کهن سال واجارگاه به شرح زیر اعلام می گردد:سهم همسر 945/312/500 ریال و سهم  هر فرزند دختر 1/654/296/875 ریال و سهم پسر 3/308/593/750 ریال تعیین می گردد. سهم هرکدام از ورثه مرحوم عزیز کهن سال واجارگاه به شرح زیر اعلام می گردد:سهم همسر 945/312/500 ریال و سهم  هر فرزند دختر 1/654/296/875 ریال و سهم پسر 3/308/593750 ریال تعیین می گردد.لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1403/06/19 روز دوشنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد. ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

شماره پرونده: 140134920000078627