موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره          0105878  حسب درخواست خواهان هاجر خاوند پیر  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی    موضوع دادنامه به شماره شعبه حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است   مزایده  ملک به شماره پلاک ثبتی 9 فرعی از 3640 اصلی ، مفروز و مجزا از 5 فرعی از اصلی مذکور بازدید از محل ملک در مورخه 23/12/1402 و با هدایت و راهنمایی خواهان ، خانم هاجر خاوند بیر و اظهارات ایشان و اشخاص و با توجه به سند دفترچه ای ارائه شده و مدارک ابرازی و مدارک موجود در پرونده و موقعیت محلی ملک و شرایط حاکم بر بازار و تحقیق از مطلعین محل و صاحبان مشاغل مسکن و پرس و جوی محلی و قدمت بنا و کیفیت ساخت و وضعیت ملک و سایر عوامل تاثیرگذار بر آن ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل ارائه می گردد: طبق سند ارائه شده و مدارک موجود در پرونده ، پلاک ثبتی 9 فرعی از 3640 اصلی ، مفروز و مجزا از 5 فرعی از اصلی مذکور ، به مساحت 102 مترمربع، بخش 7 ثبتی تهران ، واقع در تهران ، خیابان پیروزی ، از سمت خیابان زینتی افخم، تقاطع بلوار نیکنام، کوچه شهید خاکبازان کوچه شهید عرفانیان، قواره سوم غربی، (پلاک 11 نصب در محل)می باشد. استعلام ثبتی در پرونده موجود نبود لذا در خصوص مشخصات کامل ثبتی و مالکیت پلاک ثبتی فوق و تصمیمات آتی ، پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک لازم می باشد. پلاک ثبتی فوق دارای بنای دو طبقه مخروبه به صورت سقف تیرچوبی و دیوار اجری بوده که از سمت ضلع شرقی محدود به گذر در طرح تعویض قرار دارد. طبق استعلام شهرداری به شماره 13537/514 مورخ 22/3/1402 کاربری ملک مسکونی و در پهنه آر 122 واقع شده و فاقد پرونده شهرسازی بوده و ابعاد ان پس از اصلاحی به صورت حدودی به صورت شمالا 10/9 به پلاک و شرقا 00/10 متر به گذر 6 متری تعریض از محور و جنوبا 70/8 متر به پلاک و غربا 00/10 متر به پلاک بوده و مساحت پس از اصلاحی 00/87 مترمربع می باشد که در صورت درخواست پروانه ساختمانی 180 درصد حقوقی تراکمی با سطح اشغال 100 درصد در 3طبقه به ملک تعلق می گیرد. - ارزش پایه ششدانگ پلاک ثبتی فوق 000/000/000/89 ریال (معادل هشت میلیارد و نهصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. . . که مقرر شد روزمزایده    چهارشنبه 1403/06/21  مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140068920003466931